房价！房价！又要飞一波吗？
房价！房价！又要飞一波吗？飞得越高死的越惨
美好生活11 发表于 2021-6-13 15:17
快赶上济南了
济南万达附近3万，咱这好的才1万，啥叫赶上济南了？？？
莱芜房价瞎涨，都快跟上济南了，涨得乱七八糟的
俺就是不买，让它飞就是！
在青岛，多家银行告知暂无房贷额度。
显然，不是银行不批二手房贷款了，而是房贷额度实在有限，就连银行自己也不知道什么时候有额度，索性房贷“停摆”，优先保障新房贷款，再上调房贷利率。
换做你是银行，也会这样做，二手房周期长，房龄久，评估和成交流程复杂，新房跟开发商有合作，流程标准化，省事又省心。
更何况，在“土地财政”的背景下，各城市肯定要先保障新房的贷款需求，二手房因为容易被炒房客盯上，收紧二手房贷款，还能起到稳定市场预期的作用，一举多得。
以上其实还不是最核心的因素，真正让银行压降房贷额度的原因，是来自央行的“施压”。
2021刚开年，银行就迎来“两道红线”的当头一棒，央行规定实施了“房地产贷款集中度管理制度”，将银行业金融机构分为5档，给每一档的银行都定下了两个标准，分别是房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限。
比如，像第一档的工农中建交几家大型银行，两大指标分别是40%、32.5%；（第二档）27.5%、20%；（第三档）22.5%、17.5%。
建设银行和邮储银行都超过了个人房贷的上限，招商银行和兴业银行的开发贷和个人房贷全超出红线。
北京城郊，房价下跌了三分之二了。 丈母娘，丈母爷的喜欢让孩子背一身债，美名其曰：这孩子老实有担当，可靠！
殊不知自己闺女也得受累。
肯定涨啊，土地、钢筋、水泥、人工都涨钱，现在通货膨胀这么严重，从年前到现在涨了1000了吧得。 只要钱越来越毛，房价就会越来越高，亘古不变的道理 长上天了
每平方涨一千了
快赶上济南了
前些年那个预测房价下跌的“专家”怎么不见面了？
不喜欢城市的格子房
silence- 发表于 2021-6-13 23:15
丈母娘，丈母爷的喜欢让孩子背一身债，美名其曰：这孩子老实有担当，可靠！
殊不知自己闺女也得受累。
公公婆婆觉得娶儿媳妇还得买房子 谁嫁他家谁沾光了 殊不知买房子他儿子也得住
开口大笑 发表于 2021-6-14 05:14
北京城郊，房价下跌了三分之二了。
六环开外的通州区都6万了，不知道你说的郊区是哪，河北？
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