平安就是幸福 发表于 2021-6-29 10:50
济南1万的到几环了，到边边了吧？万达附近3万，港沟还1.7万。
这都是卖地炒起来的，济南卖地的楼面价都将近一万了，你说开发商卖多少钱合适？
二手房停贷？别听风就是雨，你找个 中介问问，看停没停
你选的地方好{:9_554:}{:9_554:}
nifeng 发表于 2021-6-29 12:25
二手房停贷？别听风就是雨，你找个 中介问问，看停没停
确实停了，。买大产权期房可以贷，小产权和大产权二手房不好搞了，除非有东西抵押，
nifeng 发表于 2021-6-29 12:25
二手房停贷？别听风就是雨，你找个 中介问问，看停没停
有些地方是暂停了，只是济南没停。出发点可能是对能稳定土地财政收入”的新房交易大开绿灯，对“控制房价风险”中的二手房交易部分重拳出击，进一步落实房住不炒吧。央行一把手，郭树清已经提醒了。押注房价永远不跌的人终会付出沉重代价。所以想出手房子的，差不多就卖了吧，现在中介没生意都在吃土了，快来人下单吧{:8_503:}
二手房限贷，别处不知道，莱芜是甭想。拍大腿想想就知道，可能吗，要说审批慢慢会严格可能是真的
随便谈谈 发表于 2021-6-29 16:59
二手房限贷，别处不知道，莱芜是甭想。拍大腿想想就知道，可能吗，要说审批慢慢会严格可能是真的
严格了不就完蛋了！！！不就影响成交量了！
邵氏影迷 发表于 2021-6-29 09:18
济南新房一万多的都有的是，莱芜冲两万，梁静茹给的勇气啊
13年济南那些城边的才4000多，和莱芜差不多，现在那些全都1.2万到1.5万左右了，莱芜的才7.8千。
楼市的“刹车声”接连不断，而这次是二手房中枪。
很多人还在争论于传得沸沸扬扬的二手房停贷，是不是真的？争论孰对孰错，其实已经没有太大必要，看清楚房贷收紧对楼市的影响，对你卖房买房的影响才是最急切的事情！
这两天，我们联系了济南部分银行网点，几乎都反应“没额度、额度紧张、不做二手房、排队、紧张、等通知”。这句话说来话长了，其实从2016年以来很多城市把限售列为调控目录，大家应该就能猜到今天的种种情况。
其目的就是为了锁死二手房的流动性，或者是延长二手房的成交周期。我们在2017年年底就曾建议过大家，趁着棚改、楼市热度，赶紧处理多余的二手房。因为我们要明白两件事：多余的房产需要及时的在高位变现或者是置换；二手房会越来越难卖。
二手房限贷了，想卖的卖不了，想买的钱不够，房价会怎样？
lzeus 发表于 2021-6-29 08:44
莱芜连限购都没有，二手房停贷应该不可能
应该也不是政策上限贷，主要是各个银行手头的贷款总额度有限，新房都不够的，只能先停二手房。现在新房放款周期有的也很长。
创可贴 发表于 2021-6-30 09:25
二手房限贷了，想卖的卖不了，想买的钱不够，房价会怎样？
二手房高位锁仓，这就是国家最希望看到的。
听说某园开盘 ，车位16万一个，房价1.18万一平，前期认筹又退的很多。毕竟这价格有点虚高。打算买那里的都是二套房，三套房 ，所以人家感觉不着急啊 ，有住的地方，再等等看。
平安就是幸福 发表于 2021-6-30 21:33
听说某园开盘 ，车位16万一个，房价1.18万一平，前期认筹又退的很多。毕竟这价格有点虚高。打算买那里的都 ...
应该还是赢兴园吧
平安就是幸福 发表于 2021-6-30 21:33
听说某园开盘 ，车位16万一个，房价1.18万一平，前期认筹又退的很多。毕竟这价格有点虚高。打算买那里的都 ...
就22套房子，应该不愁卖。