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标题: 房贷利率涨了吗？ [打印本页]

作者: 真诚难得 时间: 2021-8-10 09:04
标题: 房贷利率涨了吗？
首套5.5。二套5.9？

作者: 蓬蒿人 时间: 2021-8-10 17:02
二手房到底能不能贷款？好点的学区周围大多都是二手房啊

作者: 平安就是幸福 时间: 2021-8-10 18:22

蓬蒿人发表于 2021-8-10 17:02
二手房到底能不能贷款？好点的学区周围大多都是二手房啊

能。只是比原先审批的慢。只要你的信誉好，收入高，都是可以的。具体的还要看房子的新旧，个人诚信收入。

作者: 小树枝子 时间: 2021-8-10 18:51
好像农行首套5.55了。其他不清楚。不打算让刚需过了

作者: 花满楼 时间: 2021-8-10 19:32

平安就是幸福发表于 2021-8-10 18:22
能。只是比原先审批的慢。只要你的信誉好，收入高，都是可以的。具体的还要看房子的新旧，个人诚信收 ...

二手房买了也未必能上学，户口必须落在这，房东如果有学籍也白搭！

作者: Kevin.W. 时间: 2021-8-10 20:18

蓬蒿人发表于 2021-8-10 17:02
二手房到底能不能贷款？好点的学区周围大多都是二手房啊

贷款周期半年起步。实际上是今年额度用完了，银行拖到明年，用的明年的额度。
卖给你房子的人做好等一年才能拿全款的准备才行。

作者: 咩咩咩宝宝 时间: 2021-8-10 20:42
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作者: 平安就是幸福 时间: 2021-8-11 06:15

花满楼发表于 2021-8-10 19:32
二手房买了也未必能上学，户口必须落在这，房东如果有学籍也白搭！

所以这些问题你自己看清楚啊，并不是说都不能买呀。

作者: 花开如梦 时间: 2021-8-11 14:50
俺今年4月份刚买的二手的，等了三个月才放款，二套房贷款利率5.35（工行）

作者: 都雨凉风 时间: 2021-8-11 16:56

花开如梦发表于 2021-8-11 14:50
俺今年4月份刚买的二手的，等了三个月才放款，二套房贷款利率5.35（工行）

你这绝对是首套房利率啊。可能人家认贷不认房

作者: 嗯哼！ 时间: 2021-8-11 17:59
七月份办的农行5.45首套

作者: 花开如梦 时间: 2021-8-11 19:33

都雨凉风发表于 2021-8-11 16:56
你这绝对是首套房利率啊。可能人家认贷不认房

我首套房贷款也没还完呢

作者: 莱芜的！ 时间: 2021-8-11 22:02
以后都是建筑垃圾

作者: 朋友名义 时间: 2021-8-12 17:49
工行首套5.35，贷款未下

作者: lwhhh 时间: 2021-8-12 22:43
确实不得不服气李嘉诚，在国内一众房地产企业们深受降负债压力的时候，李嘉诚依然无债一身轻。看了他们最新的财报，集团负债率竟然只有仅11.8%，绿地集团的负债已经11909亿元，宝能这两天也要暴雷，就是当年不入万科赶走王石的宝能，目前已经有多名宝能系理财产品的投资者在多个平台反映，宝能系旗下多个快到期的理财产品出现了逾期，并且因为现金流问题，宝能集团旗下的宝能汽车也在上个月22号开始了第二批的裁员计划。恒大也是为了降负债各种降价打折卖房，最近都传出要出售最宝贝的恒大汽车，压力可见一斑。王健林为了降负债也是付出了巨大，以至于逐渐从大众视野消失了都。要说中国房地产红利的最大获利者，李嘉诚绝对算一个，他在大陆卖了那么多年房地产赚了那么多钱，却从前几年就开始大批出手，据不完全统计他抛售的资产已经占到了亚洲资产的近七成，不高位套现，而是提前跑了，如今看来确实高。

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