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标题: 莱芜的房子降了吗？ [打印本页]

作者: 碧水@蓝天 时间: 2021-10-16 15:16
标题: 莱芜的房子降了吗？
莱芜的房子降了吗？

作者: silence- 时间: 2021-10-16 16:06

明稳暗降

作者: nifeng 时间: 2021-10-16 16:32

silence- 发表于 2021-10-16 16:06
明稳暗降

哪里？

作者: 相信自己我们这 时间: 2021-10-16 16:33
降的不多

作者: 承承 时间: 2021-10-16 17:39
跟不上通货膨胀率就是降了，就是今年100万的房子明年卖不到106万以上就是降了

作者: 不甜不要钱 时间: 2021-10-16 22:47
卖给谁去有几个成交的。

作者: 好久不见Q 时间: 2021-10-17 07:48
没有这么快，国家没出政策哪有这么快，房子一降不是降一点，现在的形式是一直降，所以降价更不好卖，所以不到万不得已都不会降价，最多就是搞活动等于降价了

作者: 一壶酒老 时间: 2021-10-17 07:59
口镇多少拆迁户了没数吗还涨价？卖给谁啊周围都没有缺房子的了

作者: 一壶酒老 时间: 2021-10-17 08:20
之前好多莱钢的来莱芜买房子

作者: liesnake 时间: 2021-10-17 08:22
莱芜房价想你济南其他区其实还是有差距的，长远来看莱芜房价肯定要涨，最起码要翻倍。目前8000多的房价涨到15000左右是合理的，

但有个前提就是莱芜人口持续增长，最起码有钱人不要都跑济南去买房，不要高铁一通人去楼空。
莱芜工资水平持续提高，在目前的4-5k的基础上翻一翻达到1万左右的收入。
最后相信政府相信国务院的决策，工资会涨的，房子会有的。

作者: nifeng 时间: 2021-10-17 08:36

liesnake 发表于 2021-10-17 08:22
莱芜房价想你济南其他区其实还是有差距的，长远来看莱芜房价肯定要涨，最起码要翻倍。目前8000多的房价涨到 ...

莱芜目前最贵的11层洋房，还不如唐冶的高层贵，别老说莱芜房价贵，济南所有区县，莱芜排第六，别老是唱衰

作者: 邵氏影迷 时间: 2021-10-17 08:43

liesnake 发表于 2021-10-17 08:22
莱芜房价想你济南其他区其实还是有差距的，长远来看莱芜房价肯定要涨，最起码要翻倍。目前8000多的房价涨到 ...

涨到一万五？去济南看看吧，一万出头的新房一抓一大把。

作者: Kevin.W. 时间: 2021-10-17 10:08

邵氏影迷发表于 2021-10-17 08:43
涨到一万五？去济南看看吧，一万出头的新房一抓一大把。

济南十一新开的盘，普遍降价3000~5000

作者: nifeng 时间: 2021-10-17 12:14

邵氏影迷发表于 2021-10-17 08:43
涨到一万五？去济南看看吧，一万出头的新房一抓一大把。

你说这个一大把，到市中心开车还得40分钟吧

作者: 我本将心照明月 时间: 2021-10-17 13:16

承承发表于 2021-10-16 17:39
跟不上通货膨胀率就是降了，就是今年100万的房子明年卖不到106万以上就是降了

理是这么个理，但是今年赚10万的明年不一定赚到10.6万啊，

作者: 承承 时间: 2021-10-17 13:55
十万存个理财一年不还得四五千吗，

作者: 只是一个群众 时间: 2021-10-17 14:03
均价不到一万怎么会降

作者: 84人间烟火 时间: 2021-10-17 15:21

承承发表于 2021-10-17 13:55
十万存个理财一年不还得四五千吗，

十万买基金今年平均三千多，行情不好。

作者: 都雨凉风 时间: 2021-10-17 20:50

Kevin.W. 发表于 2021-10-17 10:08
济南十一新开的盘，普遍降价3000~5000

公寓降得多，住宅也就是有点小优惠，cbd你都买不上。抖音搞房产的不说降价没流量啊

作者: 不甜不要钱 时间: 2021-10-17 20:55
某郡送十万装修，某什么送电动汽车。送啥也卖不动了。

作者: lwdlwd 时间: 2021-10-17 21:47
兵败如山倒，原先有几个房子成交可以带动一批房价上涨，当那几个成交的也没有了，隐藏的一大批卖不了的房子就暴露出来，踩踏就发生了，济南核心地段可能还能挺住，莱芜就没人挺你了。

作者: 蓬蒿人 时间: 2021-10-18 00:48

liesnake 发表于 2021-10-17 08:22
莱芜房价想你济南其他区其实还是有差距的，长远来看莱芜房价肯定要涨，最起码要翻倍。目前8000多的房价涨到 ...

我看了好几遍哥们的回复没搞明白到底说的是正话还是反话

作者: 蓬蒿人 时间: 2021-10-18 00:49
莱芜其实稳定房市很简单只要盛世豪庭和公园道价格坚挺整个莱芜的房子就降不了价

作者: 花满楼 时间: 2021-10-18 06:46
房价上涨的前提是收入增长，需求量增加，目前来看两个条件都不具备，靠炒房拉高房价只能算泡沫！

作者: ZZPQ 时间: 2021-10-18 09:01
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作者: 创可贴 时间: 2021-10-18 10:53
追涨杀跌，楼市和股市是一样的，都觉得跌就越没有人买。莱芜的公务员事业编基本都去济南买房，莱芜的年轻人大学毕业回来的也不多，回迁房越来越多，成交量靠谁呢？

作者: XU？AN 时间: 2021-10-18 14:22
谈妥了就成交，没有正价

作者: 不甜不要钱 时间: 2021-10-18 15:09

ZZPQ 发表于 2021-10-18 09:01
聪明的会在低谷期买房。可就是大多数的选择涨价买房，政府，银行。开发商也不同意降价。。工资，物料也不同 ...

你干了黄金七年挣钱了，以后得改行了成交量太少了，就是公园道和盛世豪庭现在有几个成交的，下一步教师轮岗一开始想想还有什么学区房。

作者: lwdlwd 时间: 2021-10-18 15:55
教室轮岗绝对是最后一根稻草，是国家要打压房价了，估计房贷也还的差不多了，银行坏账在允许范围内，而房价危害国家也顶不住了。

作者: 莱芜贷款信赖 时间: 2021-10-18 17:34
还没到降价的价格段

作者: 财到福到 时间: 2021-10-18 19:26

nifeng 发表于 2021-10-17 12:14
你说这个一大把，到市中心开车还得40分钟吧

有可能是经十东路

作者: 莱芜的！ 时间: 2021-10-18 21:29
不会降的，最后就是没有了市场罢了

作者: 疾风烈风 时间: 2021-10-19 08:23
现在莱芜房子买哪里的最合适啊？

作者: lwsly678 时间: 2021-10-19 09:23

好久不见Q 发表于 2021-10-17 07:48
没有这么快，国家没出政策哪有这么快，房子一降不是降一点，现在的形式是一直降，所以降价更不好卖，所以不 ...

我觉得有道理，房价不是菜价，说涨就涨说跌就跌，房地产商肯定会硬撑，到了一定程度实在撑不住了才降一点，但是涨的可能性不大了。

作者: nifeng 时间: 2021-10-19 19:53

lwsly678 发表于 2021-10-19 09:23
我觉得有道理，房价不是菜价，说涨就涨说跌就跌，房地产商肯定会硬撑，到了一定程度实在撑不住了才降一点 ...

别说降不降，在主城区买一套新房很难了

作者: 不甜不要钱 时间: 2021-10-21 20:56
看图抖音说的很对

作者: 胖娃娃 时间: 2021-10-22 18:41

lwdlwd 发表于 2021-10-18 15:55
教室轮岗绝对是最后一根稻草，是国家要打压房价了，估计房贷也还的差不多了，银行坏账在允许范围内，而房价 ...

教师轮岗已箭在弦上，内部消息现在已经开始统计教师入职本校的具体时间！

作者: 邵氏影迷 时间: 2021-10-23 11:50

nifeng 发表于 2021-10-17 08:36
莱芜目前最贵的11层洋房，还不如唐冶的高层贵，别老说莱芜房价贵，济南所有区县，莱芜排第六，别老是唱衰 ...

第六你感觉是不是低了？问题是历下历城市中槐荫天桥从房价上你想超过谁？

作者: 阿门 时间: 2021-10-23 21:09

相信自己我们这发表于 2021-10-16 16:33
降的不多

哪里？

作者: lwdlwd 时间: 2021-10-24 08:49
房产税是不是开始收了，今天新闻看到的，没仔细看

作者: 花满楼 时间: 2021-10-24 10:35

lwdlwd 发表于 2021-10-24 08:49
房产税是不是开始收了，今天新闻看到的，没仔细看

先试点主要城市，5年后全面开征。

作者: 拉拉呱223 时间: 2021-10-27 09:36

邵氏影迷发表于 2021-10-17 08:43
涨到一万五？去济南看看吧，一万出头的新房一抓一大把。

莱芜和济南那边还是很不一样的，济南的房子那才叫真的泛滥成灾。以前骑自行车从东到西我记得用不了一个小时，前些年甸柳庄到章丘中间全是农田你在看看现在。典型的混凝土森林，没有灵魂的存在啊。什么时候莱芜也那样把高层从现在的市区一直延绵不断干到雪野，那个时候莱芜的房价可能会腰斩。

作者: Kevin.W. 时间: 2021-10-29 21:22

花满楼发表于 2021-10-24 10:35
先试点主要城市，5年后全面开征。

试点的十几个城市，就有济南，莱芜成了莱芜区受波及了。

作者: kkk11 时间: 2021-10-29 22:30
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作者: kkk11 时间: 2021-10-29 22:32
你以为说实施就实施的脑瘫

作者: 克拉聚 时间: 2021-10-30 08:35
没降，毛胚都成精装了

作者: 真诚难得 时间: 2021-10-30 14:30
都好好说话不行吗？房产税试点今年就出来了，已经立法了，五年内全面实行，可以提前半年，也就是四年半内全面实施，这是近平书记说的，大势所趋

作者: 白龙小哥 时间: 2021-10-31 12:48

nifeng 发表于 2021-10-17 12:14
你说这个一大把，到市中心开车还得40分钟吧

你在市中心上班么？

作者: 磐石之心 时间: 2021-11-1 10:04
有的地方降价了

作者: 侃侃大莱芜 时间: 2021-11-1 16:42
把自己的房子挂上去，卖一下试试就知道啦！

作者: 此岸彼岸 时间: 2021-11-20 07:56
哈哈哈

作者: 坐在云上数月亮 时间: 2021-11-20 08:40

侃侃大莱芜发表于 2021-11-1 16:42
把自己的房子挂上去，卖一下试试就知道啦！

结果不降上1/3连个问的都没有

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