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标题: 大家说说，有了首付的钱是贷款买大产权的，还是在偏僻 [打印本页]

作者: 得偿所愿 时间: 2021-11-5 14:37
标题: 大家说说，有了首付的钱是贷款买大产权的，还是在偏僻
大家说说，有了首付的钱是贷款买大产权的，还是在偏僻点的地方全款买个小产权的房子，好犹豫啊

作者: 强多了 时间: 2021-11-5 16:56
大产权，大产权，大产权

作者: 1355974930liu 时间: 2021-11-5 17:56
以自己能力而定

作者: 流浪天涯 时间: 2021-11-5 18:47
能买市中心，就别买稍偏的地方。你还买郊区，老家不香吗

作者: 我本将心照明月 时间: 2021-11-5 18:49
大，大，大

作者: liesnake 时间: 2021-11-5 19:48
别搞那些，等几年再买，先租房看看情况再说。
以前莱芜人每天6:34起床，现在并入济南后每天5:31起床，大部分人其实每天都在还房贷。

现在莱芜一套房最少也要100万左右把，贷款30年，30年把贷款还清了，儿子想要结婚恐怕还是需要贷款买新房的。
美国老太太辛苦了一辈子，终于最后把房贷还清挂了，给孩子留下一套30年的老破小。
中国老太太辛苦一辈子终于快挂的时候存了足够的钱，买了一套新房，给儿子买的婚房。

租房就算2000一个月，一年2.4万，应该在莱芜可以租到很好的房子了吧。再加上搬家0.6万一次，一年也就3万吧。100万存银行的利息也不止3万吧，如果拿来投资收益会更多。这样30年后，你还有100万的现金，可以给儿子买一套新房结婚。
有人会说钱会贬值，那其实有个基本的前提，你得真的有100万的现金才需要考虑贬值的问题，你现在就30万的现金，首付还要借钱，贬值升值对你而言意义大吗？钱再怎么贬值也就是一年贬值10%左右就了不得了吧，房子要是贬值恐怕比股票还要狠。

作者: 木讷 时间: 2021-11-5 20:15

liesnake 发表于 2021-11-5 19:48
别搞那些，等几年再买，先租房看看情况再说。
以前莱芜人每天6:34起床，现在并入济南后每天5:31起床，大部 ...

如果租房一年三万，七十年是多少钱呢，七十年后房子还是别人的，买房呢，七十年后还是自己的，

作者: 梦在非洲 时间: 2021-11-5 21:04
小产权有三十万左右，也有班车的可以，。
买个小产权的，不用贷款，贷款作一辈子房奴。莱芜房子过剩了，到处是楼盘，莱芜不是个流动的城市，外来人口少，你看开发区好多房子，空置率太高了。
莱芜房子，十年后绝对大跌，谁作房奴，谁后悔。
有那还贷款的钱，作个投资，干点生意不香吗？
既使不作生意，多余的钱存银行不香？
干么一辈子给房地产商打工

作者: Kevin.W. 时间: 2021-11-5 21:05
等下个月底买新房，贷款自己每个月能支付的范围，时间越长越好。
不是刚需，建议明年的冬天买。
有消息称济南可能是房地产税试点城市之一，虽然不一定是真的。万一是真的，现在买了相当于1949年加入了国军。

作者: 嘤嘤嘤 时间: 2021-11-5 21:32

liesnake 发表于 2021-11-5 19:48
别搞那些，等几年再买，先租房看看情况再说。
以前莱芜人每天6:34起床，现在并入济南后每天5:31起床，大部 ...

年龄大了谁还租给你

作者: 伊拉克农民 时间: 2021-11-5 21:45

Kevin.W. 发表于 2021-11-5 21:05
等下个月底买新房，贷款自己每个月能支付的范围，时间越长越好。
不是刚需，建议明年的冬天买。
有消息称济 ...

最后一句很有哲理

作者: 为啥名字不合格 时间: 2021-11-5 21:56
小产权现在贷不出款买就买大产权找我各大楼盘均享受团购价13287110331

作者: silence- 时间: 2021-11-6 07:14

liesnake 发表于 2021-11-5 19:48
别搞那些，等几年再买，先租房看看情况再说。
以前莱芜人每天6:34起床，现在并入济南后每天5:31起床，大部 ...

15-20年还不清在莱芜你就别买了。小产权适合你

作者: 正在缓冲99 时间: 2021-11-6 08:36
位置重要

作者: 虎牙 时间: 2021-11-6 08:38
大的贵的，化压力为动力

作者: 如意平安 时间: 2021-11-6 08:55
还是买房，不买房的也没攒住钱，买房的也没比别人穷

作者: ZZPQ 时间: 2021-11-6 09:22
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作者: 帅哥啊啊 时间: 2021-11-6 11:51

正在缓冲99 发表于 2021-11-6 08:36
位置重要

哪里位置好，在莱芜？

作者: YesIDo 时间: 2021-11-7 19:36
大的吧

作者: 此め神~经 时间: 2021-11-7 21:44

木讷发表于 2021-11-5 20:15
如果租房一年三万，七十年是多少钱呢，七十年后房子还是别人的，买房呢，七十年后还是自己的，

还有一点，租房不可能一直都是这个价格，每年也会涨啊。。。

作者: 西游东行 时间: 2021-11-8 06:59
如果是刚需能买大产权就买大的，证件齐全好办证的。投资的买房不合适了。租房不划算的。还有莱芜的房价短时跌不了，就算跌也不会跌的很多。房价跟经济，民生，政绩都有联系的，不会轻易跌的。再者莱芜的房价不算高的。一般房价是工资的2倍以内是可控的，还算合理，安政府公布的莱芜5200+的人均工资，房价是可以接受的。莱芜毕竟不是济南青岛好几万一平，降也降不了多少。降的太多了，开发商也不一定卖啊，他们也是贷款盖楼啊。

作者: 此岸彼岸 时间: 2021-11-23 18:35
见仁见智

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