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标题: 莱芜的期房，还能不能买？ [打印本页]

作者: cheyuowen 时间: 2021-12-3 09:22
标题: 莱芜的期房，还能不能买？

避开了“天泰某某”

躲过了“星某城”

却没能逃过500强的“某大”

莱芜人买个房太难了房价这么高，谁家买房也不容易

恨不得搭上6口人的钱袋子所以买房时都格外慎重

以前总以为买房就是先看房后付钱

没想到现在买新房的普遍的方式是付了钱再等交房这种就是叫“期房”

那“期房”和“现房”都各自有什么优缺点呢？

现房优缺点

优点一：即买即住

购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于着急入住的购房者来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

优点二：品质放心

不同于期房的是，现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的优势和劣势一目了然。

优点三：生活配套成熟

现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购物更方便。

缺点：房价相对期房时期要高一些，在房型、朝向、楼层等选择上，余地较小。

期房的优缺点

优点一：价格优势

开发商出售期房，大的目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠，比如：团购、两万抵四万之类的活动。

优点二：户型优势

因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择户型比较好的房子。

优点三：升值空间

期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

优点四：楼层挑选余地大

购买期房前期可以选择自己中意的楼层，若成为现房购买，只可以挑选别人剩余的楼层，选择余地小。

缺点：期房存在不能按时交房，可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。

说到底，买期房还是现房具体还要根据每个人的实际情况来看

而且在购房过程中要学会合理使用法律武器来维护自己的合法权益。

下面大白给大家盘点了一下目前市场上在售的新项目哪些是现房，哪些是期房

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作者: wulongren 时间: 2021-12-3 10:01
用商票和施工方、供货方结算的开发商，得小心买他们的房子

作者: zgsdbxs 时间: 2021-12-3 12:09
期房的位置都怪偏僻啊

作者: silence- 时间: 2021-12-3 14:42
有没有想买兴宇君越的？

作者: 三星斜月 时间: 2021-12-3 16:51

silence- 发表于 2021-12-3 14:42
有没有想买兴宇君越的？

你知道什么时候开盘吗？

作者: Y磊 时间: 2021-12-4 08:00
赢兴园卖完了吗

作者: 世间应有真情 时间: 2021-12-4 11:01
龙厢首府不是已经盖起来了

作者: 白云深处有人家 时间: 2021-12-5 09:31
坚决不买期房多花几万买个安心

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