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标题: 我这个帖子是讨论莱芜楼市的，不是卖房子的，请别乱转移 [打印本页]

作者: cattle微笑 时间: 2022-6-8 14:58
标题: 我这个帖子是讨论莱芜楼市的，不是卖房子的，请别乱转移

首先要抗住中介的忽悠，很多地方低首付被叫停，不是楼市太火，恰恰是银行对楼市的未来不看好，怕房价暴跌，怕断供，怕地产商暴雷。第二千万别买期房，莱芜最近的楼盘销量奇差，都是空手套白狼的主，没有销量根本不能保证未来楼房能否按时交工，而且还联合中介造成涨价的假象，其实是打碎了牙往肚子里咽，特别是一些烘托莱芜涨价的开发商，恒大已经烂尾，蓝光也已暴雷，绿城到处贴牌，蓝城，蓝绿双城和绿城有千丝万缕的联系，这些所谓的大开发商是不是贴牌一定要看准，别最后买了全是恒源祥。莱芜的房产离崩盘已经很近了，其他地方能缓口气，莱芜也缓不了，因为其他城市在近两年有一定幅度调整，而莱芜在这两年又割了一波韭菜，加上年轻人口的大量流失，刚需韭菜已经很稀缺了，莱芜的存量房子上万套，打算卖房子的趁早，等崩盘时卖不掉了，个别市中心，经典学区房可以抗抗，其他的洗洗睡了，别再炒作新一中和高铁了，和大多数人没关系，高铁附近的房子向来都不贵，没事谁总是坐高铁玩

作者: 平安就是幸福 时间: 2022-6-8 15:31
说实在的，现在能上一中很难，并不是买了一中附近就能上一中。但是有钱的，都想给孩子准备一套学区房，毕竟不想陪读时租房，一个破床板，就叫有家具，一个破洗衣机就叫有家电。人家自己房子，可以住的更舒服。人家睡习惯了好床的主，租房睡硬床板肯定不舒服。毕竟两千元的床垫和两百元的床垫不一样。很多租一中的，都说只能叫凑合，家具不像样，睡不好。
高铁与咱们关系不大，只能代表城市发展接轨，是大好事。
不是刚需不买，是刚需就别说贵贱了。

作者: 1355974930liu 时间: 2022-6-8 16:27
一脉蓝绿，桃源境启，桃源里玺园

作者: olduser 时间: 2022-6-8 16:56
房地产该休息一下了，一物落，万物生，这样可以让更多的资金进入股市，上个月国家各种救市政策已经很明确了，涉及到各行各业，快速回血，政策放宽，各种利好消息，楼市也越来越规范，恒大也没有烂尾，会哭的孩子有奶吃，不信可以看下半年进展就知道了

作者: 你咋不丄天哩 时间: 2022-6-8 18:49

1355974930liu 发表于 2022-6-8 16:27
一脉蓝绿，桃源境启，桃源里玺园

这个什么鬼

作者: @/(v) 时间: 2022-6-8 19:28
莱芜恒大不是已经全面复工了吗，别的地方不知道

作者: @/(v) 时间: 2022-6-8 19:31

平安就是幸福发表于 2022-6-8 15:31
说实在的，现在能上一中很难，并不是买了一中附近就能上一中。但是有钱的，都想给孩子准备一套学区房，毕竟 ...

关键是先得考上一中啊有钱没钱的，再就是考上一中的也不一定有钱买，有钱买的也不一定能考上一中啊

作者: 平安就是幸福 时间: 2022-6-8 20:31

@/(v) 发表于 2022-6-8 19:31
关键是先得考上一中啊有钱没钱的，再就是考上一中的也不一定有钱买，有钱买的也不一定能考上一中啊

对啊，我就说的这事呀，有一中学区房不一定考得上呀。不差钱的，买一套又何妨呢，又不是赔大了。

作者: silence- 时间: 2022-6-9 08:20
？不都是全款买房的吗？为啥要贷款呀

作者: 不甜不要钱 时间: 2022-6-9 08:27
全款买房的真不多，大老板有钱的才几个，大部分都是一辈子心血交首付剩下的贷款。

作者: 潘少拉 时间: 2022-6-9 09:25
我倒是觉得所谓的学区房水份才大

特别是公园道，房价炒起来中介功不可没，比盛世豪庭炒的还厉害。

另外，对于大部分人来说，房子毕竟还是居住属性大于投资属性的，但是那些炒房的中介就要好好想想了。

作者: zzmzzm2014 时间: 2022-6-10 09:10
学区房为的是距离，如果黑龙江有栋楼能上一中，那也没人买。

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