工薪阶层，一直在等，这个时间节点还能买房吗？请大家给点意见

lwhhh · 发表于 2021-9-7 12:38

黑龙江鹤岗，以“收缩型城市”著称。这里的房子均价不足3000元，一套房子总价最低仅为几万元，不及北上深一个卫生间。即便房价已经白菜到如此地步，竟然还是卖不出去。

2011年前后的温州，房价一度赶超北上广，然而一场民间借贷危机迅速将这个城市打回原形。

当时的温州，是炒房团最大的发源地之一。当民间借贷危机爆发，资金链断裂，所有资产价格都不足以维持，变卖房产就成为唯一的拯救之策。越是急于变卖，价格越是向下滑落，温州房价从最高点一度腰斩。

泰禾地产，2017年中国楼市最大的“地王收割机”之一，土地储备相当亮眼，然而2019年的今天，却面临着抛售资产、断臂自救的困局。

当年辛辛苦苦拿到的地王，现在只能低价抛售以回笼资金。究其根本，负债高企，回款缓慢，现金流无法清偿负债，同样是流动性出了问题。（参阅《眼看它加杠杆，眼看它……》）

这三个案例，都指向了一个再简单不过的现实：任何资产，一旦失去了流动性，它的价值就会迅速退化。任何资产，无论当初的价格吹的有多高，只要无法兑现，最终都是废纸一张。

无论对于开发商，还是炒房团，抑或普通购房者，这个规律都适用。

蓬蒿人 · 发表于 2021-9-7 16:37

花满楼发表于 2021-9-5 10:22
一线城市都降了，六线城市更跑不了，现在不是没人卖，是想卖没人接盘！好戏还在后头！

莱芜房价降不了了，嬴昊就是莱芜房价最大的推手，估计zf有任务要求的。莱芜现在经济本来就不行，房价要是再下来了，就更是一地鸡毛了。至于老百姓的死活，那不重要。

静水浮冰 · 发表于 2021-9-7 18:05

先找银行问问

你咋不丄天哩 · 发表于 2021-9-8 00:53

评论区净些大神

平安就是幸福 · 发表于 2021-9-8 06:37

gerent001 发表于 2021-9-6 11:59
说在一中附近买房的不是托就是脑子进水的！选房应注重小学和初中

今年中考普高录取率前三:陈毅、汶源、高新实验。所以买一中附近，没啥问题。

休休 · 发表于 2021-9-22 21:22

nifeng 发表于 2021-9-3 19:12
主城区今年不太好选，房源少，面积大，单价高，你不急住，新房可以关注一下高新区碧桂园西边，赢昊财富中心 ...

等赢昊二期不知道啥时候预售

休休 · 发表于 2021-9-22 21:24

蓬蒿人发表于 2021-9-7 16:37
莱芜房价降不了了，嬴昊就是莱芜房价最大的推手，估计zf有任务要求的。莱芜现在经济本来就不行，房价要是 ...

不知道赢昊二期会不会死贵死贵的

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