项目介绍
建设单位：济南兴宇房地产开发有限公司
项目名称：兴宇君樾小区(一期)
设计单位：青岛新都市设计集团有限公司
项目位置：西十字村东、东十字原村以北
建筑面积：144173.14平方米
公示期限：2021年9月23日至2021年9月29日
济南兴宇房地产开发有限公司兴宇君樾小区(一期)位于西十字村东、东十字原村以北。总用地面积54437平方米(其中一期用地面积53083平方米) 。总建筑面积154001.73平方米，其中地上建筑面积108518.18平方米， 地下建筑面积45483.55平方米。容积率1.993，建筑密度15.72%，停车位1031个。本次申请总建筑面积144173.14平方米，其中地上建筑面积100319.42平方米，地下建筑面积43853.72平方米，包括6#-13#住宅楼、15#住宅楼、16#住宅楼、C1#配套、S1#商业、一期地下储藏及车库。
1.申报项目范围内，新建住宅均满足济南市至少有一个居住空间大寒日日照不小于2小时的要求。
2.养老服务用房南向主要居室满足冬至日日照不小于2小时。
3.申报项目外，阴影范围内的客体建筑西十字社区住宅楼、三官庙社区住宅楼在报批项目建成前一个居住空间日照满足大寒日满窗日照（窗户1.8m范国内)3小时的，在报批项目建成后日照仍满足大寒日满窗日照（窗户1.8m范围内)3小时的规定；在报批项目建成前一个居住空间日照小于大寒日满窗日照(窗户1.8m范围内)3小时的，在报批项目建成后原有日照时间没有减少。
4.申报项目外阴影分析范围内的客体建筑安置区1#—5#住宅楼在报批项目建成后日照均满足大寒日满窗日照(窗户1.8m范围内)2小时的规定。
