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标题: 2022年莱芜土拍落幕！城东商业地块成功拍出！ [打印本页]

作者: 都市网房大白 时间: 2022-12-31 13:59
标题: 2022年莱芜土拍落幕！城东商业地块成功拍出！
近日，济南公共资源交易中心发布，莱芜2021-64号地块成功被拍出，最终成交价12800万元。

土地编号：莱芜2021-64号
土地位置：莱芜高新区汶河大道北侧、凤凰路以西
土地面积：22427平方米
土地用途：其他商服用地
成交价：12800万元
容积率：1.8≤R≤3.0
竞得人：济南高投置业有限公司

该地块处在两个主干道的交汇处，对过就是高创中心，周围有多个大型社区。根据其地上容积率3.0来看，建设高层写字楼的几率比较大，至于其他的商业运营会如何，此时还是未知的。从需求上来看，这附近商业配套稀少，但居住率很高，如果未来这里真的会是新的商业中心，真的是为周边居民谋福利了，期待！

至此，2022年土拍市场落幕，后续我们会陆续推出相关的总结文章，如果你也比较关心莱芜楼市相关信息，记得关注房大白！

作者: 俺萊蕪友 时间: 2022-12-31 14:43
汇源那个商业街还搞不明白

作者: wfxy612 时间: 2022-12-31 23:55
写字楼下面要是弄个大点的有名的超市家家悦大润发的话，挺好，周围小区入住率都非常高，人特别多，它在正中间包围着，周边像样的商业都很少。单层写字楼的话，没啥前途。

作者: 易起名 时间: 2023-1-2 05:53
这个位置挺好，你感觉这个人流量能撑起这个投资吗？

作者: 渺小的我 时间: 2023-1-2 09:43
别烂尾了就行，还盖楼呢？干点别的买卖不行

作者: 1355974930liu 时间: 2023-1-2 13:17
济南高投怎么会烂尾，希望不只是写字楼，能有四五层商业、餐饮、娱乐

作者: 蓝天阳光 时间: 2023-1-2 13:35
5800一平米，

作者: 韩超人 时间: 2023-1-2 20:48
不是规划的学校

作者: 查理哲华 时间: 2023-1-2 21:03

韩超人发表于 2023-1-2 20:48
不是规划的学校

学校在农科院，也就是白金汉隔壁

作者: 老衲吃货 时间: 2023-1-10 06:36
盘古不捣鼓了？

作者: 查理哲华 时间: 2023-1-11 07:52

老衲吃货发表于 2023-1-10 06:36
盘古不捣鼓了？

都搞吧，可能学习济南高新区万达广场、济南高新区奥特莱斯、济南高新区万象城，都紧邻济南市政府龙奥大厦和济南高新区管委会

作者: lwcl1229 时间: 2023-1-11 08:13

渺小的我发表于 2023-1-2 09:43
别烂尾了就行，还盖楼呢？干点别的买卖不行

只有盖楼才能割韭菜

作者: tulanibaalibaba 时间: 2023-1-11 14:02
本帖最后由 tulanibaalibaba 于 2023-1-11 14:04 编辑

一睹为快，核心地段，不得不大气
主要建设由商业、公寓、办公、酒店等业态组成的大型商业综合体，与高新区管委会、高创中心相互呼应，打造成为东部新城的标志性建筑。

2.jpg (163.61 KB, 下载次数: 287)

作者: 戒定慧 时间: 2023-1-13 17:40
大气个毛，钢筋水泥疙瘩而已！

作者: 亓玉伟 时间: 2023-1-13 19:43
好歹卖出去了，中洋和天下北边的路大车嗨嗨的

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