莱芜论坛-莱芜都市网旗下论坛

标题: 莱芜楼市价格还很坚挺，买房的还有必要等吗 [打印本页]

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-22 08:34
标题: 莱芜楼市价格还很坚挺，买房的还有必要等吗
都说经济不景气，房产暴雷的也不少，咱莱芜房价还是很坚挺啊，说是成交量不多，但市区房子也没怎么降价。大家觉得买房还用再等等吗？

作者: lwsly678 时间: 2023-9-22 08:49
刚需就买吧，反正自己得住

作者: 女生宿舍小黄瓜 时间: 2023-9-22 18:13
你不买我不买，就让那些冤种买

作者: nifeng 时间: 2023-9-22 19:06
主要是老城区新房选择性太少了

作者: 都是永远 时间: 2023-9-22 20:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kangzai0509 时间: 2023-9-23 19:21
有价无市。二手房挂的有的是，没人买

作者: 真诚难得 时间: 2023-9-23 20:10
大哥，降了这么多了还没降，怀疑你是中介还是没在莱芜？服了

作者: 1355974930liu 时间: 2023-9-23 21:04
不急再等等，看看明后年，反正是穷途末路了

作者: liesnake 时间: 2023-9-24 17:40
莱芜城发凤凰城原来110万的房子，年初88万，现在81万，我估计你真想买还能再讲点价。
中梁首府，老城区的三三公寓价格都下降了很多。

莱芜又有几个一年能存下30万的？一年存7万都不是一般的打工人了。
真心希望莱芜房价能挺住，没有房子租房子也能生活，但是工地要是没有了就需要另谋出路了，我一身看水准仪，全站仪的本事估计要白瞎了。

作者: 13806340679 时间: 2023-9-24 21:40
房价太低不买，什么时候涨到10万一平，再说

作者: 真诚难得 时间: 2023-9-24 21:46
莱芜今年房价平均一套跌了得十万左右，多的像世纪城中粮等有跌二十万的，包括汶源二实小学区，公园道一号都到了一万左右了，珍珠花园都六千了，盛世豪庭中间户1万，顺景东郡降价三四十万的，清水湾9000，真服了你个老六，莱芜哪里的房子没跌？！？

作者: 没事瞎溜达 时间: 2023-9-25 07:24
房子说不上贵贱，中意的才是好房子：地段位置、楼层、房型、物业，最后才是价格。价格便宜，房型相不中，你买吗？位置相不中，你买吗？高楼层，你买吗？没暖没气，你买吗？

作者: 1355974930liu 时间: 2023-9-25 09:07

真诚难得发表于 2023-9-24 21:46
莱芜今年房价平均一套跌了得十万左右，多的像世纪城中粮等有跌二十万的，包括汶源二实小学区，公园道一号都 ...

这才哪到哪，还会跌

作者: lwsly678 时间: 2023-9-25 09:59
虽然是跌了，对于普通老百姓来说房价依然偏高，现在这个形式，有钱人不缺房子，手里多套愁着卖不出去，老百姓还买不起，所以估计房价还会跌。

作者: 18563438599 时间: 2023-9-25 15:45
未来的房子和车子一样

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-26 08:53

没事瞎溜达发表于 2023-9-25 07:24
房子说不上贵贱，中意的才是好房子：地段位置、楼层、房型、物业，最后才是价格。价格便宜，房型相不中，你 ...

正解

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-26 09:07

真诚难得发表于 2023-9-24 21:46
莱芜今年房价平均一套跌了得十万左右，多的像世纪城中粮等有跌二十万的，包括汶源二实小学区，公园道一号都 ...

你说的那些二手房所谓跌价，参考的什么呢？参考的之前有价无市的虚高吗？那不是跌，只是回归合理区间。像世纪城那种，那是城区吗，充其量算是城乡结合部。

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-26 09:12

liesnake 发表于 2023-9-24 17:40
莱芜城发凤凰城原来110万的房子，年初88万，现在81万，我估计你真想买还能再讲点价。
中梁首府，老城区的三 ...

高新区配套一般，除了炒作学区，确实没什么亮点。

作者: 1355974930liu 时间: 2023-9-26 10:44

大伟视记发表于 2023-9-26 09:07
你说的那些二手房所谓跌价，参考的什么呢？参考的之前有价无市的虚高吗？那不是跌，只是回归合理区间。像 ...

你所谓的城区万数就是合理区间，搞笑

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-26 14:05

1355974930liu 发表于 2023-9-26 10:44
你所谓的城区万数就是合理区间，搞笑

合理区间不是谁“觉得”决定的，是由消费水平、造楼成本和市场决定的

作者: 真诚难得 时间: 2023-9-26 14:10

大伟视记发表于 2023-9-26 09:12
高新区配套一般，除了炒作学区，确实没什么亮点。

来。您说几个您认为的莱芜主城区核心地段的最值得买的小区。我看看现在的价格和去年比跌了没有？

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-26 15:30

真诚难得发表于 2023-9-26 14:10
来。您说几个您认为的莱芜主城区核心地段的最值得买的小区。我看看现在的价格和去年比跌了没有？

您作为房产专家，给这些房产投资人指条明路吧。期待您能把数年的深刻研究，转化成挽救楼市的措施或者自己发家致富的成果

作者: Hq420 时间: 2023-9-28 06:16
就这么说吧，房地产降价才刚刚开始，以后位置差的，想变现，很难。

作者: 大伟视记 时间: 2023-9-28 07:10

Hq420 发表于 2023-9-28 06:16
就这么说吧，房地产降价才刚刚开始，以后位置差的，想变现，很难。

经济形势不好，一些行业会两极分化，然后重新洗牌。

欢迎光临莱芜论坛-莱芜都市网旗下论坛 (http://bbs.0634.com/)