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[都市话题] 房价、工资...假如莱芜划入济南,莱芜会有哪些变化,都来说说

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发表于 2018-10-12 08:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
近段时间莱芜划济南的问题闹得沸沸扬扬,虽然还没有确切的消息,但也应该是八九不离十了,假如莱芜划入济南,比如鲁S变成了鲁A,0634变成了0531,房价上涨,还会有什么变化,都来说说
发表于 2018-10-12 11:49 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
关于济南扩张兼并的意图分析及对莱芜市的影响
济南,坐拥省会之优势,全省人民都去吃住购,经济总量全省第三(青岛1.1万亿,烟台7300亿,济南7200亿),尴尬窘迫状可想而知。省会城市经济总量排名位于广州、成都、武汉、杭州、南京、长沙之后,列第七位,与山东经济总量全国第三的地位也不相称。人口,700多万,距离1000万人口大市的目标尚有很大差距。城市建设,除张高丽执政山东时拓宽的经十路两侧稍微像样点以外,并无多大亮点,济南人自己也吐槽不已。教育特别是高等教育,济南引以为豪的985高校山东大学面临青岛挖墙脚的危险,山大青岛校区建成使用已是不争事实。工业,我们能知道的还是济钢、重汽、浪潮、二机床,新生代的大企业寥若晨星,不敌青岛、烟台,甚至还赶不上潍坊,也很尴尬。怎么办,靠自己发展,太慢,于是乎,济南开始觊觎周边,一个宏大的目标正在生成。围绕济南的四周,经济较强的县市有邹平、齐河、禹城,经济规模较小的地级市有莱芜,如果把这一个地级市,三个县级市一举拿下,既可扩大自己的版图,使人口跃升到1000万以上,又可增加经济总量,不仅远远抛开烟台,而且能追赶到离青岛一千亿左右的距离,尴尬境况可以大大化减。于是,在山东省的新旧动能转换意见中做出了一个大胆的设计,建议对济南进行行政区划调整,划入莱芜、邹平、齐河、禹城。然,出师不利,该方案在征求国家部委意见时未获通过,只好删掉。消息还是散布出来了,立马得到了几市的强烈反对。滨州2600亿的经济总量,邹平900亿,占到三分之一强,德州的齐河、禹城分别位居全市第一和第四位,而且都是工业强市。滨州、德州本来就属于山东的弱市,如果调整到那个程度,也就剩下奄奄一息苟延残喘之力了。两市毕竟是老牌地级市,在外人也多,各种舆论压力纷至沓来,济南感受到了前所未有的压力,于是,把宏大目标和欲望进行了收敛,目标紧盯莱芜,磨刀霍霍。
能量总是守恒的,放在这种区域调整中也是一样,不是你沾光就是你吃亏,如果说实现共赢,依济南现有实力,纯属扯淡。作为机关干部而言,莱芜如果成为济南一个区,影响也不大,无非是到地厅级难度大了而已,作为地方,那本身就是皇冠上的明珠,没有几个人能摘的到。对地方的发展,对当地老百姓的影响却是多方面的。大体如下:
一、首位度降低。莱芜作为十七个市之一,直接接受省里的辐射和带动,从享受政策来讲,属于第一梯队,借助省里的平台,可以积极向国家跃进争取政策,莱芜国字头的荣誉和政策待遇不再一一列举。如果成为济南一个区,我们面对的是济南,要看济南脸色行事,而且也当不了济南各区的头,灰头土脸狼狈不堪当属必然。
二、可用财力大大降低。莱芜财政收入50多个亿,可用财力90个亿,30多个亿是国家转移支付,这与我们工业强有关系,缴国家的占大头。就凭着这种政策优势,我们捱过了十年的产业低谷的寒冬,而且在民生投入上持续改善,请打听一下莱芜3万块钱的养老保险全省有几家。如果成为济南一个区,别说转移支付的30多个亿会被盘剥,自身的财政收入也会划拨一部分到济南。那时,财政对社会的保障将大大降低。
三、发展的安全性降低。毋庸置疑,钢铁是莱芜的支柱产业,作为地级市,我们保住了2000万吨的产能,成为隶属区以后,钢铁产能会大大压减,我们将面临无支柱产业可言的囧地。莱芜是缺水城市,无客水过境,15平方公里水面库容2亿立方的雪野湖是我们的备用水源地,也是电厂 莱钢的主水源地。莱芜划归济南,雪野湖的水会成为济南的生活用水,我们的工业用水将变的紧张。假设出现百年不遇的大旱天气,全市的生活用水将依靠雪野,可能会出现济南和莱芜谁先优先供给的情况,也不知那时是谁的命更值钱。
四、城市的空心化凸显。莱芜的产业人才占很大比重,一大批北科大、东北大学毕业的选择了莱钢等几大钢铁厂,撤市后由于产业的影响会对这批产业人才形成驱赶力量,莱芜机关的年轻人也会纷纷考出,莱芜对人才的吸引力会大大降低。撤市后,济南将成为中心,有钱人将选择去济南买房,莱芜城区将有烂尾楼出现。
五、老百姓的保障水平下降。不管从养老还是医疗水平,莱芜在全省是高的,划归济南以后,由于济南内部区县发展的不平衡性,他们会在总体上平衡各区县水平,发展快的水平高的恐怕要住下来等一等了。
六、发展的自主权主动性将大大降低。用地指标将大幅削减,审批权限降低,新上项目将更加困难,事权将大幅上收,大事小事多了一个婆婆管着,办事效率降低。另外,济南有些低效污染的项目也有可能迁到莱芜,我们只能被迫接受。
当然,并入济南也不会都是弊病,以后介绍自己是济南人,可能不用再给人家说我们在泰山东面,莱钢是我们的。济莱一体化的程度会更高,雪野真正变成济南的后花园,周末鲁A的车辆会更多。我们会有更多的人去济南买房,开始学说济南话……
发表于 2018-10-12 09:13 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
各大单位面临机构重组,人员重新分配,下不下岗另说,发展前途是没有了
发表于 2018-10-12 18:34 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
首当其冲的是,莱芜将拉开房价大涨序幕,拭目以待。
发表于 2018-10-15 10:52 | 显示全部楼层
liunian1234 发表于 2018-10-12 18:34
首当其冲的是,莱芜将拉开房价大涨序幕,拭目以待。

你怪喜人,归了济南莱芜的领导把莱芜的房子一卖,全跑济南了,莱芜房价会崩盘的可能性更大,另外归了济南莱芜的财政被济南扒一层皮,基础投入少了,污染企业再搬入莱芜,莱芜的房价和莱钢就接轨了,污染之城房价会涨?没有发展前途的城市房价会涨?下岗工人成片的城市房价会涨?用脑子想想!
发表于 2018-10-12 11:33 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
城市建设长期保持不动,因为区里没钱,得向济南要。
发表于 2018-10-12 10:41 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
越来越不像样了,会出现一大批百年建筑
发表于 2018-10-12 10:32 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
民生,城市基建标准要看别人脸色了,肯定要降低
发表于 2018-10-15 12:28 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
归了济南后,莱芜房价势必下降。济南的烂尾区
发表于 2018-10-12 20:34 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
城市建设,道路修建,旧村改造等将大批面临停摆
发表于 2018-10-12 12:29 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层

涨了,公务员最少的涨了一千多块钱!
发表于 2018-10-12 08:58 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
你所有的证件执照各种本本都要改名,够麻烦的
发表于 2018-10-12 09:03 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
过往2017 发表于 2018-10-12 08:55
莱芜小姑娘和二手老娘们到时候就想找个济南老爷们!莱芜光棍子又增加!相亲提出的要求济南城里有房!捣鼓去 ...

本来我打了很多字,后来都删了,呵呵,操心也没用,顾好自己吧
发表于 2018-10-12 09:30 | 显示全部楼层
升级更难了
发表于 2018-10-12 10:58 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-12 11:42 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
改名的成本是很高的,各单位公章,牌子,单据都要换。车牌和电话区号可以不换,毕竟一个市有2种号牌的很多。
发表于 2018-10-12 11:44 | 显示全部楼层

事业单位的工资肯定要涨到跟济南一个标准,企业单位的工资还是根据企业效益来决定
发表于 2018-10-12 11:44 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层

退休工资会涨,只要济南的标准比莱芜高就得往上靠,相反的话就得降。同理,养老保险啥的也一起多交或少交,也许会让你补足也不一定。
发表于 2018-10-12 12:27 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
地级市变成偏远小县城了,还指望发展经济,房价上涨,有钱的都不往济南跑就不错了。
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