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看看济南发布的拆迁补偿安置关于违建部分的标准

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发表于 2019-7-11 20:08 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层 |阅读模式
既然符合标准就可以安置和补偿,现在又拆违拆的这么厉害,是不是有点矛盾,虽然不是同一件事,要是违建拆了后又开始正式拆迁,按照这个标准是可以得到补偿的,老百姓很亏啊 。
有合法房产证的:以证载面积为准;

无合法房产证的:由各区政府依法依规组织认定房屋建筑面积,最高不得超过260平方米,超出部分一律不予补偿。

以宅基地面积作为安置依据的:执行《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》有关规定。

生活保障用房按人均建筑面积30平方米予以保障,未经批准不得转让,其收益用于保障原村民的未来生产生活。要根据区域产业布局和结构特点,合理选择实物保障、货币保障等多样化的保障方式。选择货币保障的,按应保障面积给予补偿,补偿价格按照同地段保障房市场评估价核算。

长期居住非本村住户可一并安置

选择以被安置人口作为安置依据的:分别增加不超过15%的安置房面积和保障房面积,用于安置、保障集体经济组织新增人口。

选择以宅基地面积作为安置依据的:增加不超过15%的保障房面积,用于保障集体经济组织新增人口。

长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户,经村民代表大会研究同意并履行相应程序后,可与村集体经济组织成员一并安置,但不享受保障房政策,解决方式为自购安置房,价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠。安置补偿方案要经村民(股东)会议或由村民(股东)会议授权村民(股东)代表会议讨论通过。

违法违章建设将分类处理

对原村集体所有的非居住用房,改造时可以保留的,作为保障房对待,并相应核减保障房建筑面积;

对符合或基本符合规划、建筑物满足安全使用要求,且用于安置本村居民的居住用房,经批准可完善相关手续,并核减安置面积;

对严重违反土地利用或城市规划,或存在严重质量安全隐患的房屋,依法拆除,有关责任人构成犯罪的移送司法机关依法追究刑事责任;
发表于 2019-7-12 10:36 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
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