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口镇房价开始下跌了

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发表于 2019-8-13 14:01 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层 |阅读模式
区政府明确不来口镇后,口镇房价个别小区从6000多开始下跌了
之前130的房子都能卖上80万
有房子的可以出手了,现在估计也不好卖了
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发表于 2019-8-13 20:45 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
我口镇的,没听说上五千
发表于 2019-8-13 15:52 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
全国性的,不是一个区政府决定的
发表于 2019-8-14 08:19 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
喊多喊少的,成交的有几套?木法贷款,小区管理又不到位,谁会拿出近一百万去那儿买。
发表于 2019-8-13 20:12 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
碎片残缺的美 发表于 2019-8-13 19:09
区政府什么时候说的不去口镇?

区政府10、1搬家到原市政府大楼
发表于 2019-8-13 19:18 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
口镇就是个镇,再炒也北大
发表于 2019-8-13 18:55 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
据说区政府不往口镇搬了,所以降了
发表于 2019-8-13 17:06 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
有这些钱谁会在口镇买,直接莱芜买了
发表于 2019-8-13 16:17 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2019-8-13 15:02 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
先把证拿出来亮亮再说是大产权的
发表于 2019-8-13 19:09 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
区政府什么时候说的不去口镇?
发表于 2019-8-13 14:32 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
德和园有证吗?还大产权
发表于 2019-8-13 15:48 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2019-8-13 15:50 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
7月多城市量价齐跌】

中国网财经08-13 受房地产市场成交周期影响,7月以来土地市场开始降温。进入8月,这一态势在各线城市延续。8月12日,中国指数研究院公布的数据显示,上周土地市场供求环比全线走低,住宅用地成交量下降逾四成。

同日,易居房地产研究院公布的数据显示,7月整月,上海出让的地块以底价成交的居多,商办用地溢价率相对较高。其中,一幅位于闵行区浦锦街道的商办用地,溢价率最高为26%;商品住宅用地,溢价率最高仅为6%。易居房地产研究院研究员姚方分析预计,随着上海房地产市场的持续降温以及房企资金面收紧,下半年上海土地市场仍较低迷。

从7月土地市场的形势来看,市场成交整体量价齐跌、溢价率连续走低。克而瑞地产研究中心统计数据显示,当月,全国受监测的300城市经营性土地成交建筑面积17892万平方米,同环比跌幅都在10%以内;平均楼板价2702元/平方米,环比下跌11%;平均溢价率降至12.9%,同环比分别下降4.7个百分点和6个百分点。

7月土地流拍现象持续发酵,如广州月内有三宗地块因出让底价较高而流拍,市场热度持续走低。综合全国土地市场溢价率来看,一二线溢价率环比降幅都在10个百分点以上,三四线溢价率环比小幅回落至17.5%,土地市场整体回归平稳。

分城市来看,一线城市7月土地市场平均楼板价跌至11789元/平方米,同环比分别下降48%和40%。广州月内共计出让13宗地,七宗商办地块均底价成交;上海仅位于闵行的商办用地溢价率达26%,其余地块大多底价出让;北京丰台区的商住用地以79.4亿元的总价成交,溢价率达19%。

值得一提的是,在房地产市场整体融资收紧后,核心二线土地市场也在降温。当月二线城市土地市场平均楼板价降至4437元/平方米,同比下跌10%。土地成交相对活跃的中西部城市昆明、郑州和长沙等平均溢价率仅11%;长三角城市南京、宁波、杭州等溢价率环比均明显回落,苏州平均溢价率进一步回落至16%。

此外,7月,三四线城市平均楼板价降至1738元/平方米,环比下跌10%。克而瑞地产研究中心相关分析人士指出:“7月重点城市新房、二手房成交量已经连续两个月环比下跌,市场观望情绪愈加浓重,后继购房需求明显不济。当月土地市场量价齐跌,房企融资收紧犹如釜底抽薪,预计8月市场大概率继续走弱。
发表于 2019-8-13 15:57 | 显示全部楼层
李小晚2016 发表于 2019-8-13 14:32
德和园有证吗?还大产权

中介那张嘴 呵呵
发表于 2019-8-13 16:20 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
呵呵,几斤几两  自己没数?
发表于 2019-8-13 16:58 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
实际你去问问,并不便宜
发表于 2019-8-13 17:15 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
便宜了谁还买,钱都没地方花了不是?平均2万的工资呢
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