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关于莱芜房价的一点看法

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发表于 2019-10-9 11:47 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层 |阅读模式
房子最终也是个商品 是商品就有商品的规律 。以前时候没房子的人多 楼盘少。 加上炒房的 造成房价一直呼呼上涨,这也符合市场规律。买的人多 房源少。必然会造成房价上涨。发展到现在 楼盘 新房子比着前两年多了好多,有钱需要房子的 就算钱不多的也都贷款买了 剩下的基本就是需要房子真买不起的 ,贷款也买不起的。有钱人手里也好几套房子。炒房的在今天也没有人去炒了。造成今天的楼市冷清 ,新房子不好卖。二手房遍地都是卖房子的,有价无市没人要,卖不出去。新房子还在源源不断的入市,买房的人现在比着前两年买房人数少之又少。基于这种现实情况,对未来预测房子会贬值。因为房子远远多于买房子的人。而且会有很多房子可能会一直压在手上,卖不出去。这仅仅是个人的一点看法。欢迎反驳。
发表于 2019-10-9 12:21 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
有条件的都去济南买,莱芜的房子歇着吧
发表于 2019-10-9 15:18 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
二手房客户被中介引流了,去看新房了。不好卖。二手房房主对市场价格反应也比销售和开发商们慢一点。对国家政策理解不透,诸多因素,不大幅降价不好卖。
发表于 2019-10-9 12:01 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
因为房子远远多于买房子的人?听说过有人没有买到房子,没有听说过那个小区有房子始终没卖出去!

 楼主| 发表于 2019-10-9 12:04 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
没事瞎溜达 发表于 2019-10-9 12:01
因为房子远远多于买房子的人?听说过有人没有买到房子,没有听说过那个小区有房子始终没卖出去!

那么为什么二手房卖不出去
发表于 2019-10-9 12:18 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
没事瞎溜达 发表于 2019-10-9 12:01
因为房子远远多于买房子的人?听说过有人没有买到房子,没有听说过那个小区有房子始终没卖出去!

卖不出去的房子多的是,你多转转,看看
发表于 2019-10-9 14:34 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
Zho 发表于 2019-10-9 12:04
那么为什么二手房卖不出去

随便一个新楼,绿色的是没有签合同的
20191009_1121153_1570602870069.jpg
发表于 2019-10-9 17:50 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
现在莱芜的房价是有行无市吧?区与市总是有区别的。
发表于 2019-10-9 17:54 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
故乡 发表于 2019-10-9 14:34
随便一个新楼,绿色的是没有签合同的

差点看成股票{:9_543:}{:9_543:}
发表于 2019-10-9 18:04 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
Zho 发表于 2019-10-9 12:04
那么为什么二手房卖不出去

价格问题

发表于 2019-10-9 18:05 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
静水浮冰 发表于 2019-10-9 15:18
二手房客户被中介引流了,去看新房了。不好卖。二手房房主对市场价格反应也比销售和开发商们慢一点。对国家 ...

对,就是价格问题。
发表于 2019-10-9 19:32 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
二手房总归是二手房,过户费交易税加起来就不便宜了,莱芜挂在网上卖好几年的房主,总想碰见个接盘侠,买房子不是小事情,傻子都能算过账来,真正想卖的只有降价
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