学区房也分老房旧房，小面积大面积，大产权小产权。所以没正价。公园道一号，大产权三室118平，均价118万，小产权120平在80万到90万，户型楼层差别很大。城里高档的有瑞城名座，盛世豪庭，清水湾，公园道，安泰首府，安泰华府，东方华庭，徐家河，颐高等，单价9000－11000。小产权像都市花园，金缔，珍珠花园等，单价也7500－9000元。吴花园附近还是比较便宜的，新房也多。
一区，二区，三区，朝阳小区，莲河小区，老邮电局宿舍，汇鑫小区等，上学都很近，都是好学区房，90平三室，从55万至70万左。
不是中介，不用抵触我。

查理哲华 发表于 2021-1-16 10:22
把莲河学校都算成学区了，哈哈哈

莲河也算大学校，咋了，难道光汶源和二实小这样的才算？？？虽然我孩子不在莲河上学，但那个学校也有一部分好学生，每年也招这几百人不算学校？只是不属于一中片区，所以考虑那的人相对弱。其实我们都普通家庭，孩子都是普通孩子，依各家条件尽力而已。
如果问我，哪儿值得买，那先看看适合自己吗？适合自己就是值得买的，适合你的，不一定适合别人。
手里10万首付，非问住别墅的哪里值得买？眼界不一样，能给你合适答案？我们上班挣工资，没时间接送孩子，咱得考虑方便，老人和孩子能自己步行回家不？人家住别墅的有的是时间管孩子，人家不在学区房住，去绿叶岛住，咱没学区房，能容易上这学不？
先解决眼前5年内的生活需要，再考虑以后。

美好生活11 发表于 2021-1-16 11:41
具体说说，在这就卖了

1楼，两室两厅，平方92.5，小区环境好，正规物业，附近小学，初中，高中，新市医院，信誉楼，生活非常方便，免费停车，8000/每平，电话：15965601690

成交价基本比市场价一平低1500左右

@/(v) 发表于 2021-1-16 07:58
你觉得开发区的房子怎么样，比市里的便宜，值得入手吗

先依工作近，上学方便为主。如果你在城里上班的话 ，还是建议你买城里的房子 。如果你在开发区上班，你的资金又比较紧张的话，建议你买开发区 。如果你在北部乡镇上班的话 ，从市医院往南到东方华庭，还有胜利小学和莲河学校片区都可以考虑。如果你在苗山或开发区附近上班，建议滨河小学和高新实验学校附近。这几个地方都有便宜点的学区房，看自己经济条件，别鼓捣太累，毛培房价加20万才住进去，二手的不算太旧的房子，如果遇到人家急售的还是很合适的。如果是年轻人的第一套房，以学校为主，方便，以后再买新房，老房租售都可以。
我有新房，也有老旧房，也租过别人的，现在也有房子出租中，以过来人告诉你，房子没有一步到位，适合自己最重要。

多钱的也有，看你买那里，目前在莱芜100来玩可以买一个很不错的房子了

您好！可以来电咨询15506349588

莱芜东边鹏泉村 比较便宜，4000.5000.来块钱。但是那边全是山沟沟和农村，没商场，配套等得等个几十年

亲亲666 发表于 2021-1-16 21:44
适合自己的就是以后上一实小和实验中学，这一片的呢。

这片没新房期房，只能二手

平安就是幸福 发表于 2021-1-16 00:00
学区房也分老房旧房，小面积大面积，大产权小产权。所以没正价。公园道一号，大产权三室118平，均价118万， ...

适合自己的就是以后上一实小和实验中学，这一片的呢。

21555 发表于 2021-1-16 09:14
成交价基本比市场价一平低1500左右

能讲价这么多么

你这钱买市里二手房也不够啊

搞事情 发表于 2021-1-16 07:39
我有个房子想卖

您好！直接加微信发给我就好15506349588

唉,这户人真愁死老

蓝色悲伤 发表于 2021-1-16 15:45
刚刚买了，孩子上学近了，自己上班也近了，就是口袋也紧了。

就是我们努力奋斗的动力呀 ，加油！

查理哲华 发表于 2021-1-16 15:45
你说的当然也有道理。但是从升学率看，莲河学校远远不如高新实验和吴伯萧，但是最开始那个人他没提鹏泉街 ...

较真干啥？很无聊啊。
我不和你较劲了，我去搬砖还房贷了。争取混上个汶源学区，和二实小学区，好收房租。其余上面学区都有了﹉

平安就是幸福 发表于 2021-1-16 00:00
学区房也分老房旧房，小面积大面积，大产权小产权。所以没正价。公园道一号，大产权三室118平，均价118万， ...

总结到位啊

平安就是幸福 发表于 2021-1-16 09:07
先依工作近，上学方便为主。如果你在城里上班的话 ，还是建议你买城里的房子 。如果你在开发区上班，你的 ...

刚刚买了，孩子上学近了，自己上班也近了，就是口袋也紧了。

平安就是幸福 发表于 2021-1-16 14:11
莲河也算大学校，咋了，难道光汶源和二实小这样的才算？？？虽然我孩子不在莲河上学，但那个学校也有一部 ...

你说的当然也有道理。但是从升学率看，莲河学校远远不如高新实验和吴伯萧，但是最开始那个人他没提鹏泉街道两个学校，单独提了张家洼街道的莲河你不觉得搞笑吗？

平安就是幸福 发表于 2021-1-16 14:11
莲河也算大学校，咋了，难道光汶源和二实小这样的才算？？？虽然我孩子不在莲河上学，但那个学校也有一部 ...

说的很中肯。