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[城市建设] 178414.83平方米!莱芜信誉楼附近又一规划出炉,规划人口2304人、停车位960个!

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发表于 2018-10-1 09:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
上个月规划局发布公示了水岸花园项目建设用地规划许可批前公示之后,很多购房者就一直都在期待这个项目,都在讨论这个项目什么开始建设。今天下午莱芜市规划局发布了最新公示《莱芜市莲河置业有限公司水岸花园项目修建性详细规划、建筑设计方案及建设工程规划许可》,项目开始进入了建设阶段。


项目名称:水岸花园项目
建设单位:莱芜市莲河置业有限公司
公示类别:修建性详细规划、建筑设计方案及建设工程规划许可
公示时间:2018年9月30日2018年10月15日
公示网址:莱芜市规划信息网(http://ghj.laiwu.gov.cn/)
为提高城市规划的透明度,保障广大市民的知情权,参与权和监督权,维
护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益,现对该项目进行公示,公示期为本公示发布之日起七个工作日。


项目概况:
水岸花园项目位于莱芜经济开发区永兴路以南,规划一路以东,莲河以西,规划总用地面积74529平方米,建设1#—13#13栋11层住宅楼,14#—16#3栋17层住宅楼,1栋综合服务楼(主体3层,局部5层),1栋配套用房(3层)及地下车库,总建筑面积177110.28平方米,其中地上建筑面积131486.68平方米,地下建筑面积45623.60平方米。


出让区经济技术指标:
总用地面积:74529平方米
总建筑面积:178414.83平方米
地上建筑面积:132589.51平方米
住宅建筑面积:118192.61平方米
公建建面积:1410.70平方米
商业建筑面积:12986.20平方米
地下建筑面积:45825.32平方米
基底占地面积:15381.66平米
绿地面积:26114平方米
容积率:1.78
建筑密度:20.64%
绿地率:35.04%
规划户数:720户
规划人口数:2304人
住宅停车位个数:960个
地上停车位个数:69个
地下经车位个数:891个     
商业停车位个数:79个
住宅非机动车停车位个数:807
商业、共建非机动车停车位个数:410个
公共绿地面积:6856平方米
人均公共绿地面积:2.98平方米/人  


项目规划16栋住宅楼,13栋小高层,3栋高层,容积率低、舒适度相对较高。从区域位置上来说,紧邻信誉楼商业圈,与莱芜市人民医院、信誉楼、凤城高中、一中、财经大学紧紧相邻,地理位置非常优越,周边有正在建设的望族公馆和处于神秘状态的福莱德公馆,经济开发区梁坡一带还是非常具有开发的潜力,未来这一带将会形成成熟的大型居住区,相应的配套也会逐渐健全,潜力巨大!

发表于 2018-10-1 10:12 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-1 10:54 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-1 10:55 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-1 12:49 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
到处拆了盖啊,以后莱芜到处高楼耸立了
发表于 2018-10-1 13:12 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
不是早盖完了么,小产权,路还不通。
发表于 2018-10-1 13:21 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
一路高铁不修了就凉凉,铁路到底修不修和福莱德公馆一样神秘
发表于 2018-10-1 18:14 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-2 12:40 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-2 12:49 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
胡大5678 发表于 2018-10-1 13:12
不是早盖完了么,小产权,路还不通。

现在盖的是给村里还房的,还有一块大面积土地已经出让,那才是水岸花园,徐家河莲河置业承建
发表于 2018-10-2 16:47 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
之前去过好几次,打算从那买的 结果最后一次去看到正在挖坟子就放弃了
发表于 2018-10-2 20:30 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
Yancolor 发表于 2018-10-1 13:21
一路高铁不修了就凉凉,铁路到底修不修和福莱德公馆一样神秘

弗莱德公馆在哪
发表于 2018-10-2 22:56 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
那边不是坟地吗?{:9_538:}
发表于 2018-10-3 08:56 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2018-10-8 01:36 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
不就是李梁坡么,说的跟多牛比一样
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