什么叫包工包料? 什么叫套餐一口价? 半包全包模式有什么区别? 应该如何选择? 下面小编和大家来分析下 半包与全包的报价模式 半包与全包的概念 ◆半包◆ 业主要参与:选购主材 装修公司提供:设计、辅料购置、施工 适用业主:有一定的精力和时间,明确自己想要的装修风格的业主
◆全包◆ 业主要参与:参与设计方案、预算审核确定、工程验收 装修公司提供:设计到施工全包 适用业主:经济实力允许且没有时间过问装修的小伙伴 报价的主要组成部分
所有的装修模式, 不管全包还是半包, 报价的主要构成都是人工费+材料费+管理费+设计费, 只是每种方式展现的报价形式不一样。
简单总结来说: 半包报价=辅材+人工费+管理费+设计费 全包报价=(主材+辅材)+人工费+管理费+设计费
主材包括 墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、 五金(门拉手、合页铰链、门锁等)、 开关插座、吊顶、橱柜、以及采购的成型门等等。
辅料包括 水电材料(电线、水管等)、木漆、 乳胶漆(有些也会将乳胶漆划为主材)、腻子、 各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、 龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。
人工费包括 整个硬装过程中所涉及到的施工费和安装费, 如瓷砖铺贴、墙面施工、水电改造 (部分主材的安装如厂家已提供,则不包含在内,如木地板、集成吊顶等可由商家提供)。
莱芜全包装修的计价方式 和半包报价的组成类似,全包只是多了主材的费用。 全包报价情况也大体可以分为两类: 1、套餐价全包; 2、每一项实算实报的价位,即用多少算多少。
1、套餐价全包:例如688/㎡、899/㎡。 这种报价方式不会把项目单独算出来, 只是全房总面积的基础上乘以套餐价来算。 如有套餐外额外的工程和材料,会在报价表里注明,这一部分就是所谓的套餐外增项。
这类报价表里套餐内包含的东西都会列出来, 但是每一项不会单独算价,是属于套餐内的项目。
套餐外需要额外加钱的项目, 比如柜体加长、个性造型等,这一部分是不算在套餐价里的。 所以最终的总价是需要把增加的费用算进去的。
2、每一项实算实报的价位,即用多少算多少。 这种形式据小编了解,在莱芜不是很常见,只有很少一部分。 大多装修公司采用的是套餐全包的形式。
主材+辅材+人工, 每一项都单独列出来, 实算实报的价格。 只要业主把需求沟通清楚,公司不恶意漏项, 这一类的报价一般不会有额外的增项, 因为每一项都要量尺核算出来了。 大家只有根据装修要求以及自身情况 选择适合自己的装修模式 才能装出自己的理想家
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