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[经验分享] 看了这篇,秒懂莱芜装饰公司全包、半包的报价模式,挨宰几率减少90%!

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发表于 2018-10-23 09:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
什么叫包工包料?
什么叫套餐一口价?
半包全包模式有什么区别?
应该如何选择?
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下面小编和大家来分析下
半包与全包的报价模式
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半包与全包的概念
◆半包◆
业主要参与:选购主材
装修公司提供:设计、辅料购置、施工
适用业主:有一定的精力和时间,明确自己想要的装修风格的业主

◆全包◆
业主要参与:参与设计方案、预算审核确定、工程验收
装修公司提供:设计到施工全包
适用业主:经济实力允许且没有时间过问装修的小伙伴
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报价的主要组成部分

所有的装修模式,
不管全包还是半包,
报价的主要构成都是人工费+材料费+管理费+设计费,
只是每种方式展现的报价形式不一样。

简单总结来说:
半包报价=辅材+人工费+管理费+设计费
全包报价=(主材+辅材)+人工费+管理费+设计费

主材包括
墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、
五金(门拉手、合页铰链、门锁等)、
开关插座、吊顶、橱柜、以及采购的成型门等等。

辅料包括
水电材料(电线、水管等)、木漆、
乳胶漆(有些也会将乳胶漆划为主材)、腻子、
各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、
龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。

人工费包括
整个硬装过程中所涉及到的施工费和安装费,
如瓷砖铺贴、墙面施工、水电改造
(部分主材的安装如厂家已提供,则不包含在内,如木地板、集成吊顶等可由商家提供)。

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莱芜全包装修的计价方式
和半包报价的组成类似,全包只是多了主材的费用。
全包报价情况也大体可以分为两类:
1、套餐价全包;
2、每一项实算实报的价位,即用多少算多少。

1、套餐价全包:例如688/㎡、899/㎡
这种报价方式不会把项目单独算出来,
只是全房总面积的基础上乘以套餐价来算。
如有套餐外额外的工程和材料,会在报价表里注明,这一部分就是所谓的套餐外增项。
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这类报价表里套餐内包含的东西都会列出来,
但是每一项不会单独算价,是属于套餐内的项目。

套餐外需要额外加钱的项目
比如柜体加长、个性造型等,这一部分是不算在套餐价里的。
所以最终的总价是需要把增加的费用算进去的。

2、每一项实算实报的价位,即用多少算多少。
这种形式据小编了解,在莱芜不是很常见,只有很少一部分。
大多装修公司采用的是套餐全包的形式。
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主材+辅材+人工,
每一项都单独列出来,
实算实报的价格。
只要业主把需求沟通清楚,公司不恶意漏项,
这一类的报价一般不会有额外的增项,
因为每一项都要量尺核算出来了。



大家只有根据装修要求以及自身情况
选择适合自己的装修模式
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最后一啰嗦:
报价表最大的作用不是让你成为专业人士来精准计算,死抠价格的!
而是让你对装修模式和项目组成有个基本概念,
防止不良商家恶意忽悠来宰你。

你只需要做三点:
1、一定要选3-4家左右的公司来比较
(每家的报价都不一样,盲目的相信熟人是最容易挨宰的)
2、对装修项目和材料有个基本了解,核对项目是否齐全,
价格是否趋向合理,这样您挨宰的几率会减少90%!
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