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[焦点话题] 请问论坛上的明白人,房价到底是升?还是降?现在买还是等等买?

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1#
发表于 2018-12-3 11:53 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
看有些人在说,房价要涨,因为地价涨成本涨什么什么都涨,但是最近听说好多楼盘搞优惠活动推特价房等于变相降了价,还有很多人说房价要跌,全国房价都在跌,捣鼓的心里怪矛盾,看论坛上好多人讨论,求明白人给分析一下吧,能说出道理的都来说说交流交流
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发表于 2018-12-3 12:09 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
别听有些人瞎BB,我建议你自己没事的时候,去莱芜周边城市看看房价,在决定买不买,比如说新泰,沂源,泰安,德州,临沂。。好好去看看,你才能觉得莱芜房价到底是高还是低,,有些人买不起房,只会在网上瞎BB,,他们的心理就是,我买不起,我也得让别人陪着我
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发表于 2018-12-3 16:42 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
房子涨价谁最收益,地方政府。谁最不希望房子降价,地方政府,为什么?因为地方财政需要卖地款和巨额税收。这次地产调控谁提出来的,中央政府,地产调控对中央政府有什么好处,可以稳,稳,稳统治。中央政府和地方政府谁说了算?中央政府说了算,地方政府是其爪牙。哦,一伙的。也就是说稳一段时间,还的~~~~~~
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发表于 2018-12-3 13:16 | 只看该作者
故乡 发表于 2018-12-3 13:12
个人看法,仅供参考。
一定要瞪大眼睛,不要管别人说啥。
离奇的东西一定不会长久。

十多年之前北京的房价4000多  你肯定想不到现在的房价过十万    莱芜的房价10多年前是2000多   你想不到现在的房价是7000多甚至9000都有了,所以只要你买得起的时候就买就是最合适了 哪怕你是贷款  不要考虑那么多
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发表于 2018-12-3 13:12 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
个人看法,仅供参考。
一定要瞪大眼睛,不要管别人说啥。
离奇的东西一定不会长久。
中国的房价是个世界奇迹,看看你自己的收入,看看周围的人收入,拿着一两千的收入,买上百万的房子,加杠杆赌房价涨永远上涨,这难道不是疯了吗?
不要听有些人胡说八道,比如,”中国政府无所不能!””房子永远涨价”因为我以前买的时候很低,所以以后会很高。”
看看那些曾经爆炒过的东西,有没有幸免于难的?一个也没有!普洱茶,君子兰,藏獒,……
一句话,只要你今天晚上不住在大街上,就不要现在买房!(我说的是现在)





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发表于 2018-12-8 08:03 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
花无百日红,人无百日好。人也从小到大再到老,有个鼎盛期,再就走下坡路了。房地产也一样,以前只涨不跌是鼎盛期,以后也会走下坡路
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发表于 2018-12-4 07:10 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
liunian1234 发表于 2018-12-4 06:37
你家藏獒是政府控制的价格?不懂别乱发表。支撑房价的根本是地价,土地是政府控制的,土地是稀缺资源,今 ...

好奇怪的逻辑,竟然有价格不能降的商品!

政府控制地价?那那些流拍的土地咋回事?

告诉你一个地球上的真理,价格的决定因素是供求关系,不是各环节的欲望,也不是你自己找出的一万条理由。
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发表于 2018-12-4 06:58 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
nini19800720liy 发表于 2018-12-3 13:16
十多年之前北京的房价4000多  你肯定想不到现在的房价过十万    莱芜的房价10多年前是2000多   你想不到现 ...

照你这么说 再过十年 房价岂不是要几十万一平?或者几百万 甚至几千万一平?
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发表于 2018-12-4 06:54 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
十年二十年之后 到处是空房 5060都死了 你看看吧 70再死了 空房就会更多 新生人口 现在还不及欧美出生人口 欧美就已经很低了
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发表于 2018-12-4 01:54 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
故乡 发表于 2018-12-3 17:41
东风早不捣鼓了,我感觉东风有能人

2019年拆迁,本来说是今年拆,后来改成明年了。
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发表于 2018-12-3 21:56 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
12#
发表于 2018-12-3 12:01 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
13#
发表于 2018-12-3 12:03 | 只看该作者
建议自己住选好位置,现在就下手自己住不管他涨跌,买房要有好的心态,编制济南后很可能涨钱,政府不会让房价跌的。
14#
发表于 2018-12-3 12:11 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
刚需的话看准位置,选好楼层就买吧!不急的话等明年五一看看。
15#
发表于 2018-12-3 12:27 | 只看该作者
刚需主要是位置和楼层我觉着这个时候下手是最低价的,啥东西都涨钱,永远每两个月的工资买一平米 ,我12年买的当时4300,去年又贷款买了一套5600元,不要等看准就下手,自己住不要考虑那么多选好位置是关键。
16#
发表于 2018-12-3 13:16 | 只看该作者
十多年之前北京的房价4000多  你肯定想不到现在的房价过十万    莱芜的房价10多年前是2000多   你想不到现在的房价是7000多甚至9000都有了,所以只要你买得起的时候就买就是最合适了 哪怕你是贷款  不要考虑那么多
17#
发表于 2018-12-3 13:18 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
nini19800720liy 发表于 2018-12-3 13:16
十多年之前北京的房价4000多  你肯定想不到现在的房价过十万    莱芜的房价10多年前是2000多   你想不到 ...

估计和你说“周期”你也可能不明白
18#
发表于 2018-12-3 13:19 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
故乡 发表于 2018-12-3 13:12
个人看法,仅供参考。
一定要瞪大眼睛,不要管别人说啥。
离奇的东西一定不会长久。

下去两三年再买,等城中村盖起来再买也不晚,东风,东方红,这俩城中村的位置很好。
19#
发表于 2018-12-3 13:28 | 只看该作者
故乡 发表于 2018-12-3 13:18
估计和你说“周期”你也可能不明白

呵呵  你明白就好 明白人  不深聊了 俺读书少 还得去搬砖。
20#
发表于 2018-12-3 13:31 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
提高房价搞活经济让手中的钱流动起来促进社会经济发展,你看看到处盖那么多房子如果像抵制日货一样都不去买了想想有多可怕吧,涨跌不是喷出来的你得看这地儿有多少人口和人民的经济收入情况来决定的,就一百万人口你盖上五百万套房子而且房价只涨不跌你们觉得会卖的出去吗,有钱的毕竟是那一少数人吧指着那一少数有钱人来炒房也吃不下吧,政府开发商是不希望把房价降下来,可是房价不降还卖不动死逼着降,这地儿就那些人口就那些经济收入就算把买房的榨干了也拿不出那么多钱了,都本着等一等的态度都别着急买房坚持个一年半载的房价自然会下降只有人民团结才会救人民。
21#
发表于 2018-12-3 13:43 来自莱芜都市网APP | 只看该作者
若初见 发表于 2018-12-3 13:31
提高房价搞活经济让手中的钱流动起来促进社会经济发展,你看看到处盖那么多房子如果像抵制日货一样都不去买 ...

理智一点有好处
22#
 楼主| 发表于 2018-12-3 13:50 | 只看该作者
若初见 发表于 2018-12-3 13:31
提高房价搞活经济让手中的钱流动起来促进社会经济发展,你看看到处盖那么多房子如果像抵制日货一样都不去买 ...

道理是这样,可是团结不起来,都是个人打自己的盘算
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