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[经验分享] 又是一年的装修涨价季。结合去年的而经验,2019年你准备好了么?

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发表于 2019-1-4 11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
早早定下来

绝对是省钱的明智之选

除了省钱,年底装修也是优势多多

怪不得那么多业主都争着年前签合同呢!

年底装修的四大理由
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理由一:年底保价 买到就是赚到   

理由二:抢先占位  避免春季用工荒

理由三:干燥季节  更利于施工品质

理由四:年终优惠促销 现在最划算
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理由一 : 年底保价 买到就是赚到
国家连续数轮严格的环保检查,装修材料生产厂家大规模停产整顿、出现供货紧张、人工费快速暴涨,2019家装价格暴涨已成定局。
1.环保税开征!全国环保税统一按法定幅度上限执行!
我国将从2018年1月1日起开征环保税,以税代费,生产成本更高。到时很多材料的成本都会上升,尤其是金属、板材、涂料、油漆等首当其冲。

2.史上最严限令颁布,材料供不应求!
2017年10月至2018年3月,京津冀大气污染传输通道“2+26”城市PM2.5平均浓度同比下降15%以上,重污染天数同比下降15%以上。同时,钢铁有色水泥行业全面限产停产,采暖季唐山等城市钢铁限产50%,电解铝和氧化铝企业限产30%以上....
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3.人员短缺,用工成本上调,预计涨10%
相比普通行业,装修行业高熟练度工人工资上涨更快,再加上装修熟练工还比较紧缺,工资也跟着水涨船高。房租、物价上涨,人工成本必然上涨。
瓦工以前贴砖一般20-25元/平,现在瓦工贴砖能达到25-40元/平;油工、水电工、木工,平均日工资到250—280元,此前为180元—200元;技术好的工人,还会在这个基础上上浮15%甚至更多。
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4.2018建材辅料全面上涨,2019绝无降价可能!
建材涨 :地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%。整个国际市场的原木供应非常紧张,国内对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。
辅材涨:国家加大环保整治力度,类似石膏板、大芯板、水泥、采砂等对环境影响较大的企业供货紧张。水泥从19元/袋涨到27元/袋,沙子从80元/立方涨到180元/立方;涂料油漆上涨10%—20%;石膏板上涨近30%;轻钢龙骨涨价近10%;电线、镀金、五金上涨15%—25%。


1.提前占上优质工长,开春不发愁
每年开春3、4月份都是家装旺季,装修公司的业务量较大,施工人员工作量变大,极易出现用工荒情况。赶在年前签合同,能够提前预定到自己心仪的工长,避免开春了人员紧张的隐患。每年开春金牌工长都是档期满满,年前提前预定,开工不愁。

2.年前签定装修合同,能够享受优先派单
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3.木材更适宜在冬季施工
冬季的木材含水率最低,干燥的程度最好,在这个季节里木材不易开裂和变形。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中,稳定性更佳,不易变形。

4.提前确定好定制家具的生产周期 现在越来越多的消费者倾向于定制家具,而定制家具都需要提前与设计师沟通、量尺寸才下单生产,需要一定的订货周期。年后人员返工时间不统一,那时候再想要定制家具,订货的周期会比年前拖得更长一些。

5.潜在问题能够及时反馈
年前装修,春节期间要停工一段时间,这种间歇性的施工是有好处的。室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量,一般只需经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,这样可以保证木装饰的质量。
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春节前完成水电、泥木这些工程,放置20天左右有助于把房屋隐性的问题暴露出来。例如水路经过一个寒冬的考验,可验证水管的抗冻性,来年再做一次水路试压,如有问题可以及时发现、及时修理。

2019年的第一场雪,天气随着越来越冷,

铁锤建议瓷砖铺贴放在年后。

趁着年底可以先把建材选好。

1月12号

瓷砖、地板团购会

私聊铁锤了解更多

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