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[房产要闻] 济南市区楼盘最新均价集锦!附限购政策解读

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发表于 2019-1-30 09:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
自从莱芜划入济南变成莱芜区之后,很多网友都跟大白咨询济南的房价现在多少啊?想去济南购房了以吗?限不限购啊?今天大白就一一给大家解答!
大白整理了一下济南一部分现在在售的楼盘信息,希望能够给各位网友提供一些帮助。

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历下区位于山东省济南市市区东南部,是山东省政治、经济、文化中心,是济南现在房价最高的区域,均价21000元/㎡以上,户型从两室到四室都有。

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历城区位于济南市区东南部,是济南东部重要的政治、经济、文化中心。济南新火车东站也将建设在历城区所管辖的王舍人街道办事处。将来将成为集公路、铁路、航空的经济大区。现在楼盘均价在15000元/㎡,户型大多是三室和四室。

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市中区是山东济南所辖市中心所属的区,是济南市的政治和经济中心。市中区内风光宜人,文体娱乐设施齐备,泉城公园、中山公园、五龙潭等,并且紧靠南部山区,环境优美,空气清新,令人赏心悦目,流连忘返。现在均价20000元/㎡,靠着南部山区的楼盘有些已经奔着30000元/㎡去了。

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天桥区位于济南市区北部,是济南老城区,原先交通比较乱,环境比较糟,现在在政府的改造,区域是越来越好,现在楼盘均价16000元/㎡。

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槐荫区位于济南市区西部,是济南的西部新城,高铁西客站就坐落于此,连接长清大学城,交通非常的便利,现在楼盘均价16000元/㎡。
整体来看,现在济南最低价格都得在16000元/㎡,比起莱芜区均价在6500——7500元/㎡的价格来说真的是翻了一番还不止。

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济南因为限购政策的影响,在济南购房有很多条条框框,今天大白就给大家梳理一下。济南现在的限购政策是认房又认贷,大体会有一下几种情况:
1、在莱芜没有房源(指有房产证的房源,以下也是),在济南购房是首套房,首付30%。
2、在莱芜有一套房源,去济南购房是二套房,首付60%。
3、在莱芜有一套贷款买的房源,卖了之后去济南购买是按二套房计算,首付60%;反之全款买的房源卖了之后再去购买按首套计算。
4、在莱芜有两套房源的无法去济南购房。
以上限购政策是以家庭为单位计算,小产权房不算名下有房。

虽然成为了莱芜区,但是房大白一直都在,会继续为各位购房者服务,不管是你想要考虑莱芜区楼盘还是济南市区楼盘,都可以跟房大白来交流,也请您继续关注莱芜都市网房产频道。房大白微信15588955371




发表于 2019-1-30 22:56 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
妈的,在济南没有购房资格了
发表于 2019-1-31 06:25 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
政府机关的公务员应该会特殊对待吧?他们可是好几套房子的呀
发表于 2019-1-31 06:51 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
我有购房资格。没有。
发表于 2019-2-1 14:58 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
咱啥购房资格也有就他妈的没钱
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