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[城市建设] 济南将开工建设棚改安置房4.4万套,莱芜、钢城区3000套

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发表于 2019-1-30 10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

棚户区改造安置、老旧小区整治、老楼加装电梯……这些关乎百姓生活的热词被写入今年 的政府工作报告中,受到了各界充满期待的目光。在济南市政协十四届三次会议上,济南市政协常委、市住房保障和房产管理局(市城市更新局)党委书记、局长徐春华接受了山东商报记者的专访。4.4万套安置房、472个老旧小区、200部电梯,相关奖补政策,徐春华逐一解读。

“今年计划既有住宅加装电梯200部。目前2019年的加装电梯工作已开始,截至两会开幕前,短短25天已有24部完成了规划审查。”


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▲围绕民生热点话题,济南市住房保障和

房产管理局(济南市城市更新局)局长

徐春华在接受记者采访。


  棚户安置 
  4.4万套棚改安置房 含莱芜钢城两区3000套

  山东商报:今年的政府工作报告中提及,高标准推进棚户区改造项目,您认为“高标准”是什么?今年,济南市在棚户区改造方面将有哪些计划?还将有哪些新变化?
  徐春华:作为重大民生工程和发展工程,高标准的棚户区改造,就是要像给父母盖房子一样建好安置房。我们通过合理选择位置较好、配套齐全、居民便于接受的地块作为集中安置区,解决外迁安置房源难题。
  近3年,济南棚户区改造做了非常多的工作,提前超额完成省棚改任务,征收拆迁也接连创下历史最好成绩。过去一年,尤其是经十一路棚改项目,仅用了不到18个月,就建成了17栋、约53万平方米安置房,创造了棚改征收的“济南速度”。项目建设的质量也很高,回迁后,老百姓都表示非常满意。
  今年,我们计划推进36个棚户区改造项目,开工建设棚改安置房4.4万套,其中包含了莱芜区钢城区的3000套。
  值得一提的是,今年政府工作报告中明确,强化市级统筹,按照旧村改造市级统筹的原则,妥善处理历史遗留问题。也就是说,原本多数是项目本身拆迁后,自身建好安置房使用,这其中就可能产生负担过重的难题。而未来,市本级财政要承担一些,尤其是今后主城区内一些零散棚户区改造,这也是为了提升城市品质、改善老百姓的居住环境。

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老旧小区 
  1995年前小区年底基本整治完

  山东商报:去年,拥有20多年历史的燕山、明湖、七里河、七里山等小区都迎来了华美蝶变,老旧小区改造可以说是让居民在老小区里过上了新生活。今年我们还计划整治多少个老旧小区?这些老小区又将发生怎样的新变化?
  徐春华:老旧住宅小区整治改造,自2015年开始进行试点工作,经过近四年的探索创新,老旧住宅小区群众生活质量、幸福指数均大幅提升。2018年工作目标中,曾提及整治改造老旧小区472个、749.8万平方米,惠及居民10万余户。从完成情况来看,整治改造了761.5万平方米。今年济南计划实施358个老旧小区、721万平方米改造整治,涉及9万余户。计划到2020年,济南全市老旧小区改造完成。此前,老旧小区改造是对1995年前建成的,及1996年至2000年建成,但配套设施较差、居民改善意愿强烈的部分小区进行全面整治。目前,将重点放在了1995年以前的老旧小区,今年完成计划以后,这批老旧小区的改造就基本完成。不过,这其中排除了列入拆迁计划的老旧小区。
  老旧住宅小区整治改造,就是要做到百姓心坎里。下一步,济南还将统筹推进老旧住宅小区内的社会民生服务设施建设、十五分钟社区生活圈建设、杆线整治、既有建筑节能改造、既有多层住宅增设电梯、水电暖气等专项改造等工作。

  加装电梯
  今年计划加装200部邻里共识不能靠政策强制

  山东商报:提到老旧小区改造,居民们最关心的话题就是老楼加装电梯。去年,济南积极推进符合条件的多层住宅加装电梯,更是在全国形成了“济南范本”。今年老楼装电梯这项民生实事还将继续大力推进吗?大伙儿关心的加装电梯遇到邻里关系,有没有更好的解决办法?
  徐春华:老楼加装电梯工作,去年全市规划经过审批的加装电梯有428部,开工建设227部,济南市内5个试点区有186部电梯已竣工,其中136部已验收。今年计划既有住宅加装电梯200部。目前2019年的加装电梯工作已开始,截至两会开幕前,短短25天已有24部完成了规划审查。
  今年会议讨论期间,我们也多次提到,如何处理好加装电梯过程中邻里关系,这是一个非常难的问题。也有人提议出台指导意见,对一楼进行一定资金补贴,但实际操作中,我们了解到很多居民是宁愿不要这笔补助也不同意,而有些则想要拿到的补贴数额过高,邻里间又难以达成共识。因此,要想解决这一矛盾,不能通过政策强制,而是要考虑社区自治、人民调解组织来进行。
  去年我们就重点强化了这一工作,推出《关于建立既有住宅加装电梯议事制度的通知》,街道办事处建立既有住宅加装电梯工作领导小组,社区居委会发挥好居民议事会的协商议事作用。建立既有住宅加装电梯意向单元的台账,对达到三分之二以上住户同意的单元要主动靠上做工作,尽快促成一致意见。
  也正是如此,去年济南老楼加装电梯各项指标均占全省80%以上,全国35个部门来到济南参观学习既有住宅加装电梯的“济南范本”,取得了不错的成绩。如果仅依靠居民自己协商,难以推进的这么快。

  资金补贴
  政策到期后继续执行奖补金额不会变

  山东商报:去年济南老楼加装电梯进展如此之快,是不是也与补贴细则的落地有直接的关系?今年政府工作报告中提到的,2019年办好20件民生实事中,还特别提到了增设电梯制定管理办法,现在有哪些政策储备了吗?
  徐春华:去年《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》发布,完成增设电梯审批手续的项目,可以按照规定享受财政资金补贴,7层住宅加装电梯每部补贴22万元,6层20万元,5层18万元。如果控制好预算,算下来基本每部电梯补贴金额近一半。这个奖补政策力度还是很大的,对于调动居民积极性起到了一定作用。
  根据之前公布的政策,《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》从2017年7月20日开始实施,有效期到2019年7月20日。与该试行办法配套的财政补助政策《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》,2018年2月28日实行,有效期同样到2019年7月20日。但市民们不用担心,这项补贴政策还会继续,一直贯彻到今年年底。
  只要符合补助细则要求的,按照流程申报,今年依旧能申领到补贴,而且数额不会变。而在适用范围上,根据济南最新的区划调整情况,在试点区的基础上区域要拓展,莱芜区、钢城区等要纳入,扩大惠及面。


发表于 2019-1-30 11:36 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-30 12:31 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
和俺这济南边边上的木关系啊
发表于 2019-1-30 13:49 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
江宁区那个房管局长出来了吗?!
发表于 2019-1-30 14:46 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
莱芜区、钢城区都不是主城区
发表于 2019-1-30 14:51 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
西煤机80几年房子什么时候拆
发表于 2019-1-30 20:31 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
房价要大涨了。家里的7套房子不愁卖了!{:9_530:}{:9_530:}{:9_530:}
发表于 2019-1-30 21:22 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2019-2-1 10:58 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
aabbccc 发表于 2019-1-30 14:46
莱芜区、钢城区都不是主城区

哪里是呢
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