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莱芜某公馆小区新房天花板上现近百个小洞 里面装满了胶带纸壳……

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发表于 2019-4-10 08:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
济南莱芜区的刘先生,在当地某公馆小区买了套房子,小区环境不错,绿化也可以,可就是这房子的天花板让人看不大明白。最近这段时间,刘先生盯着新房的天花板数了数,这花板上足足有97个小洞,这到底是个什么房子啊?
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刚交的新房 天花板上竟有97个洞
花了大半辈子的积蓄,借了不少亲戚朋友,又从银行贷了款,刘先生才给儿子置办下了这套婚房。原本刘先生的儿子打算今年五一结婚,现在看来,婚期得往后延了,因为这婚房根本没法住。
刘先生说,为了不耽误儿子的婚期,自打交了新房,他就开始了装修。可在装修的过程中,刘先生发现,磨掉天花板的腻子粉,会露出一些长方形的锥形小洞,这些洞被塞满了黄胶带和纸壳,两个一组,分散在天花板的各个角落,仔细数了数,竟然多达近百个。主卧是32个,次卧是28个,阳台是6个,卫生间13个,客厅10个,餐厅4个,书房2个,厨房2个,一共是97个。
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要求退房 开发商称属于正常现象
天花板上这97个小洞到底是怎么来的,干什么用的,刘先生是百思不得其解。之后,刘先生立马停止了装修,并在第一时间找到了开发商,可开发商竟然给出了这样的说法:这是正常现象。
虽然开发商说这是正常现象,后期也找人来修复了一些,可刘先生还是不敢把这样的房子给儿子住,因为卧室天花板上的洞已经向外渗水。刘先生说,这样的房子自己是万万不敢要了,所以一次次找到开发商,要求退房,可都吃了闭门羹。
闭门羹吃得多了,刘先生实在是吃不消,所以找到了记者,希望讨回个说法。而就在记者采访的时候,小区9号楼的业主们也找了过来,说他们的房子也都存在不少问题。
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小区9号楼 墙皮一碰就掉灰
没装修的业主看到毛坯房头疼,这房子根本没法装修,已经装修完的业主也头疼,装修时没发现的这些问题,现在已经慢慢显现出来了。济南莱芜区颐高公馆已经装修的业主说:“已经出现空鼓和裂缝了,然后敲敲里面的空隙很大,然后弄一下,墙皮就脱落,一下子掉下来了,很危险。”
验房师:天花板的洞已经穿透楼板
买房可是老百姓的天,花了大半辈子的积蓄买来这么一套房,谁也愿意。业主们告诉记者,房子是去年11月交付的,发现有问题后,大家都找过开发商,但开发商迟迟不露面,只给了他们两位工程师的联系方式,后期,工程师来看了看,也慢慢进行了修补,但是业主们还是不放心,因为大家觉得房子的质量出现了问题,靠小修小补根本无济于事,那房子质量到底如何,刘先生家出现的97个洞到底是怎么形成的,影响居住吗?记者找到了验房师王清华,实地去看一下。
王清华说:“这个洞宽60毫米,长200毫米,深度是120毫米,整个楼板是通透的,一般咱们的楼板,厚度在11-12公分左右,所以说,这个孔洞是通透型的。”
现场勘测,刘先生家天花板上的洞已经穿透楼板。王清华说,这些洞数量多,分布密集,如果不好好修复,会对房屋的使用年限和使用安全造成很大影响,那这些洞到底是怎么来的呢?
王清华说:“我们盖楼的时候,外墙要有一圈防护网防护起来,防坠落的网挑出去之后,据墙一米左右,然后要有拉杆,一个是拉住,一个是挑起来。”
王清华说,这些洞,应该是为了固定防护网的拉杆而打的,正常来说,后期应该进行修复,可施工单位并没有修复。现在想要再修复,可就难了。
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修复难度大 开发商后期修复不达标
王清华说:“重新把洞的底面吊一个模板,从上往下灌注浆,用高一标号的混凝土灌注起来,洞口是倒着的漏斗形的,上方的孔洞比较小,下方比较大,很难进行修复的施工。”
97个孔洞,数量多,修复难度大,在主卧,王清华查看了一个开发商找人来修复好的孔洞。
验房师判断,开发商找人来修复好的洞仍旧不合格,这让刘先生实在没法接受,而验房师接下来的一番话,让9号楼业主们的心都揪了起来。
9号楼墙面 水泥配比不达标
王清华说:“水泥配比不行,防裂网都粘不住,而且内部的水泥沙灰配比是有问题的,可能是一些建筑垃圾粉碎后的新工艺,就是老百姓说的豆腐渣,修复不了,只能是全部铲除,重新抹灰,铲到我们的原墙面,也就是砖墙,铲掉之后,重新抹合格的水泥沙灰。”
经过验房师现场查验,这房子的问题还真不少,随后记者找到了颐高公馆的开发商办公楼。
开发商维修部门负责人 挂断电话
正值清明假期,工作人员不上班,随后记者电话联系上了开发商维修部门的一位负责人。拨打了两遍电话,没说上几句,这位郑工就匆匆挂断电话,随后记者又找到了小区物业。
小区物业:节后开协调会 确定维修方案
物业工作人员说:“开发商真正的管理者来了之后,作为协调会的形式,我把他叫过来,业主我会逐一通知,最终达成一个共识,维修的方案,业主满意,开发商能接受。”
编后:最后物业说了,会尽快和开发商开协调会,确定解决方案,记者也是纳闷,如此新房,当初是怎么验收达标的呢?希望开发商尽快拿出解决方案,给业主们一个说法。

发表于 2019-4-11 07:40 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
帝恩,无处不在 发表于 2019-4-10 11:22
城发广场的质量是最好的,城发集团的样板工程,和园也不错,八局和天元的都是大单位,最起码工程质量有把 ...

别说单位大小,恒大大吧?在雪野湖别墅区也是上了新闻联播的……
发表于 2019-4-10 22:16 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
俺奶奶的坯屋住了三十八年了,到现在质量都比这个小区的好,至少墙面用手抠不动,现在依然在住,这样的楼房,敢住的都是不在乎命的,
发表于 2019-4-10 11:15 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
火山小灿 发表于 2019-4-10 11:08
还是城发和园的房子质量最好,中建八局起码主体工程部敢糊弄,其他小区蜂窝麻面都存在的,港湾那大梁都漏钢 ...

别吹了,城发都闹了多少次了。
听说质量最好的小区是开发商的泰馨苑,那里位置偏点,仅说质量。
发表于 2019-4-10 08:56 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
颐高的房子?大家注意了
发表于 2019-4-10 08:53 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
房子没盖完,都抢着去买,买了又觉着这不行那不好,怪谁呢?
发表于 2019-4-10 13:55 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
据说买这房子都得请客吃饭找关系    要不买不上     
发表于 2019-4-10 10:26 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
妈的,去晚了没买上!
发表于 2019-4-10 09:34 | 显示全部楼层
这个直接没法住啊。。。一不小心楼上楼下就同居了
发表于 2019-4-10 11:15 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
要孩子的同志们,轻点。
发表于 2019-4-10 09:15 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
抢啊抢啊抢,这种情况应该不是个例,在LW
发表于 2019-4-10 08:59 | 显示全部楼层
这样的工程是怎么验收合格的呢?
发表于 2019-4-10 09:01 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2019-4-10 09:15 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
天意,多亏当时没买上啊!
发表于 2019-4-10 09:16 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2019-4-10 09:18 | 显示全部楼层
买房的都是有钱人
发表于 2019-4-10 09:40 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2019-4-10 10:01 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
还某小区,齐鲁台都播了。
发表于 2019-4-10 10:31 | 显示全部楼层
雪地上的脚印 发表于 2019-4-10 09:34
这个直接没法住啊。。。一不小心楼上楼下就同居了

这么经典呢
发表于 2019-4-10 10:32 | 显示全部楼层
风华正茂已过 发表于 2019-4-10 10:26
妈的,去晚了没买上!

耽误楼上楼下同居了
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