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最新出台!小产权房、违建……这些房不享受济南租赁新政奖补!

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发表于 2020-1-9 16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
济南租赁新政出台后又一重磅配套文件印发!明确规定
对小产权房、违建面积超过144平方米(含)的大户型租赁住房等8种情形不予奖补
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为规范住房租赁市场发展试点专项资金使用管理,近日印发的《济南市住房租赁市场发展试点专项资金管理办法》(以下简称《办法》)明确,专项资金实行负面清单管理制度,对小产权房、违章建筑、面积超过144平方米(含)的大户型租赁住房、未进入济南市住房租赁综合监管服务平台或不进行住房租赁合同网签备案的企业等8种情形不予奖补。
济南近日出台的《关于培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》提出,试点期间将建立奖补项目评审机制和奖补标准,全市安排中央财政专项资金24亿元、地方财政资金9亿元作为试点奖补资金。
《办法》明确,专项资金支持范围为:
纳入济南市住房租赁综合监管服务平台的住房租赁试点项目(含盘活闲置存量住房项目,“城中村”“城边村”改造住房租赁项目,商业办公用房和工业厂房等非居住房屋改建住房租赁项目,利用国有(自有)、集体土地建设(购买)住房租赁项目等);
住房租赁综合监管服务平台建设;
支持规模化住房租赁企业发展;
建立存量房源基础数据库;
住房租赁市场课题研究等。
哪些租赁项目不能享受奖补?
《办法》提出对专项资金实行负面清单管理制度,有下列情形之一的,不予奖补:
1.存在不良记录、投诉率较高、违法违规行为,被列入异常经营名录、失信被执行人等存在明显市场风险的企业。
2.未进入济南市住房租赁综合监管服务平台或不进行住房租赁合同网签备案的企业。
3.持续运营条件达不到以下标准:新建和改建自持租赁持续运营期不少于10年;不得以租代售;年租金涨幅不得超过我市上一年度居民可支配收入增长水平。
4.产权不明晰、违法违规建设、安全质量不达标的租赁住房(如小产权房、违章建筑等)。
5.单套建筑面积超过144平方米(含)的大户型租赁住房以及高端租赁住房项目。
6.租赁期限不满6个月的短租房;用于旅游度假需求的租赁住房;公共租赁住房项目。
7.市政基础设施建设、旧城改造等与住房租赁市场没有明显关联的领域。
8.已享受各级财政专项补助资金的项目和政府其他贴息扶持政策的项目。
据了解,从2020年开始,对纳入济南市住房租赁综合监管服务平台的住房租赁企业给予一定运营奖补,资金以市级专项资金为主,具体奖补办法另行研究制订。

来源:济南日报



发表于 2020-1-9 18:45 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
不要叫小产权,不就是一个是国有土地,一个是集体土地吗?
请问国有土地比集体土地种出的粮食好吃吗?

发表于 2020-1-9 21:00 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
迎财进宝 发表于 2020-1-9 18:45
不要叫小产权,不就是一个是国有土地,一个是集体土地吗?
请问国有土地比集体土地种出的粮食好吃吗?

交了土地土地转让金的和不交的,能一样吗?
发表于 2020-1-10 18:37 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
不是葡萄酸,是农民没办法
发表于 2020-1-10 09:39 | 显示全部楼层
迎财进宝 发表于 2020-1-9 21:31
国有土地70年,集体土地无期限,你说哪个值钱?
老百姓就是跟风罢了,脱了棉袄穿西装。
冷不冷只有自己知 ...

怎么舒服怎么来
发表于 2020-1-9 21:56 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2020-1-9 21:31 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
cnlw 发表于 2020-1-9 21:00
交了土地土地转让金的和不交的,能一样吗?

国有土地70年,集体土地无期限,你说哪个值钱?
老百姓就是跟风罢了,脱了棉袄穿西装。
冷不冷只有自己知道罢了!!!
发表于 2020-1-9 17:08 | 显示全部楼层
发表于 2020-1-9 18:51 | 显示全部楼层
羊里辛兴西南村的老赖!!!
http://bbs.0634.com/forum.php?mo ... amp;fromuid=1136239
(出处: 莱芜论坛-莱芜都市网旗下论坛)
发表于 2020-1-9 18:51 | 显示全部楼层
许   锋
发表于 2020-1-9 20:25 | 显示全部楼层
发表于 2020-1-9 20:40 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
既然叫小产权,就是承认有小产权一说。
发表于 2020-1-10 18:36 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2020-1-12 10:55 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
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