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[房产要闻] 楼面起始价3383元/㎡ !2020莱芜区首场土拍位置大曝光!

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发表于 2020-3-14 11:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
      3月14日大白从济南市公共资源交易中心了解到,莱芜区四宗土地宣布挂牌出让,其中2宗土地为住宅用地,总面积47380平方米,起始价23600万元!值的注意的是在这次土拍中,莱芜2019-1号(庞家岭地块)起始价高达22000万元,起始楼面价高达3383元/㎡。在目前疫情尚未完全结束的背景下,济南国土资源局的这一动作,无疑是加速摁下济南房地产市场的启动键。赶紧跟着大白来了解下吧!

地块编号:莱芜2019-1号
地块位置:莱芜区长勺北路以东、龙潭东大街以北
地块面积:43343平方米
土地性质:住宅用地
主要技术指标:容积率:1.0<地上≤1.5
起始价:22000万元
楼面价:3383元/㎡
每亩均价:338.46万/亩
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  在不少老莱芜人的心目中,始终有着一个“城中心老城区情结”,希望能够居住在繁华的城市核心,享受到种种生活便利。2019-1号地块地处龙潭东大街与长勺北路交汇处,就是大家一直关注的庞家岭西邻地块,地块面积43343平方米,容积率最高仅为1.5,产品以洋房为主。周边交通十分发达,紧挨龙潭东大街及长勺北路两条城市主干道,济南-莱芜规划轻轨项目停靠站点就在项目旁,交通便利,四通八达;济南市人民医院、嬴昊财富广场、莲河公园等配套十分完善。距信誉楼、茂业、大润发、官司步行街商圈都在2公里之内。
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地块编号:莱芜2019-2号
地块位置:莱芜区规划一路以东,规划幼儿园以北,永兴路以南
地块面积:4037平方米
土地性质:商住用地
主要技术指标:容积率:1.2≤地上≤1.8
起始价:1600万元
楼面价:2201元/㎡
每亩均价:266.67万/亩
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第二个地块信息较少,大白预估地块位置如图上所示,后续具体位置大白在了解到最新消息后会实时更新
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  2020年的首场土拍即将开始,土地起拍价越来越高,对应的房价肯定也会触底反弹。虽然疫情还未过去,但国家对于房地产行业的支持早已开始,先是对房地产市场预售政策的改变,还有央行下调利率。一旦疫情彻底过去,以房产为首的各行各业一定会迅速恢复元气,并逐渐欣欣向荣,房价的走向可想而知。在新一轮新房入市之前,在疫情尚未过去的现在,无疑是最佳的购房时机,性价比高的好房子将越来越少,如何在楼市全面爆热之前,入手价格洼地的品质好房,十足考验着当前莱芜购房者的远见!莱芜选好房,在家就购了!赶紧私聊大白吧!
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发表于 2020-3-14 15:43 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
庞家岭旧村改造怎么不盖高层?周边缺个学校其余的都挺好。
发表于 2020-3-14 16:08 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2020-3-14 20:33 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
这么点破地方肯定单价高,是不是傻

发表于 2020-3-14 20:53 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
ysxjlq 发表于 2020-3-14 15:43
庞家岭旧村改造怎么不盖高层?周边缺个学校其余的都挺好。

对啊,感觉那么好的地方不盖高层可惜了,可能是塌陷区么,,
发表于 2020-3-15 13:38 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
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