莱芜2021年的土地供应计划出炉了！！！今年2月，自然资源部下发相关文件，规定包括济南在内的22座城市开始实施集中供地模式，集中公示、集中招拍挂出让，一年内最多卖三次。这也引起了不小的楼市震动和市场反响，担心房价上涨，担心买不到房子，所以大家也是在忐忑不安中期待着今年的土拍。
3月的最后一天，济南公布了2021年的供地计划！莱芜区 91.75 公顷，钢城区 10.00 公顷，并严格执行住宅用地调控政策，分3次集中挂地，时间分别为4月下旬、7 月下旬、10 月下旬。
今天，小编就把其中的地块给大家盘点一下 吴花园东岭片区地块
地块位于花园南路以东、万福南路以西、凤城东大街以南、长青街以北。其中地块一共48400㎡，供应方式为协议出让，计划供应时间是2021年7月；地块二共29333㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年10月。
西关南北园地块
地块位于凤阳路以西、北坦路以东、鹏泉西大街以北、鲁中西大街以南。其中地块一共22280㎡，供应方式为协议出让，计划供应时间是2021年6月；地块二共20000㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年7月。
房地产项目地块（飞泉街南1号）
地块位于政通路以南、滨河西路以西。地块共51867㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年4月。
房地产项目地块（南北连河拍卖区）
地块位于汶水大街以南。地块共61093㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年4月。
房地产项目地块（南姜庄拍卖区）
地块位于汇源大街以南。地块共44266㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年10月。 地块位于口镇（因资料不足无法截取地图）。地块共37946㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年7月。
地块位于汶源街道东丈八丘村、北丈八丘村。地块共100000㎡，供应方式为招拍挂，计划供应时间是2021年4月。
通过这次供应土地的情况不难看出，除去口镇和钢城2020-19号两个地块，莱芜的土地供应绝大部分还是在莱芜区部分。这其中莱芜高新为3个地块，延续了莱芜高新一直以来在莱芜楼市的重要地位；主城区1个地块，与去年的供应量保持相同；而意料之外的西关南北园地块，则打破了莱芜区西部多年没有土地供应的情况，值得大家期待。
另外，相比于往年的土地供应，莱芜区和钢城区虽然都有所增加，但这对于整个莱芜市场来说就显得微不足道，并没有改变这几年来莱芜楼市土地供应相对较少的基本情况。
在过去的三月里，小编在到各个项目的售楼处了解信息时，看到很多项目的客户都络绎不绝，虽然没有官方的销售数据，但三月莱芜市场的成交量会是一个相对不错的数字。
综合以上情况，成交量的增加，库存量自然减少，而土地供应却没有明显的增长，小编认为：
2021年莱芜的房价将没有任何下降的可能性，仍然保持稳中有升，持续提高的基本情况。
当然这都是个人意见，大家有什么看法欢迎下方留言评论。
以下为本次土地供应莱芜区、钢城区部分包含安置区的全部资料
了解真实的楼市情报，可以扫描下方二维码加大白~
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发表于 2021-4-1 16:09
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{:9_549:}起码配套设施齐全价格比莱芜多出那点来起码钱花的实在物有所值，莱芜花150万买房无论从哪个方面说我都感觉不值，并且后续出售还是个问题，自主莱芜本地土著没有其他想法的话在莱芜还是可以的毕竟生活压力比济南小很多，有想法的还是向大城市发展吧
