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莱芜区茶业口镇上王庄村历史文化名村保护规划出炉!

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发表于 2021-9-6 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日济南市自然资源和规划局发布

济南市莱芜区茶业口镇上王庄村

历史文化名村保护规划(2021-2035年)

(社会公示与征求意见)

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村庄概况
  上王庄村隶属莱芜区茶业口镇,位于镇驻地北3公里处,处于章丘区、莱芜区和博山区交界处,村域面积136.31公顷,户籍人口451人。  上王庄村西傍青兰高速、东临滨莱高速,其西距省级风景旅游区一雪野风景区13公里,处在古齐、鲁的交界地区,具有非常深厚的文化积淀。
规划范围与期限:
  本次保护规划的范围为上王庄村村域范围,规划重点是上王庄村历史文化名村保护范围。  规划期限为2021年-2035年,其中近期为2021-2025年,远期为2026-2035年。
规划目标:
  以历史遗产保护为核心,发扬长城文化和红色文化,体现鲁中山区传统建筑特色的历史文化名村。
价值评估
  文化价值:结合物质文化遗产和非物质文化遗产体现长城文化、红色文化,其中长城文化包括以嬴汶河、嬴政沟、嬴政湾等为代表的嬴秦文化;以齐长城、黄石关等为代表的关隘文化,以孟姜女墓、孟姜女碑、孟姜女十哭歌词等为代表的孟姜女文化,红色文化包括以刘俊林殉国处。《泰山时报》旧址等为代表的红色文化。艺术价值:形成了石街、石屋、石碾等石头为特色的黄石建筑集中风貌区。科学价值:村落保留了鲁中地区古村落选址、规划、建设、建筑风格、民俗文化等方大量的历史信息,对研究地域文化和建筑历史具有重要意义。保护区划与保护要求:
保护范围:
  保护范围面积为16.48公顷,包括核心保护范围和建设控制地带,其中,核心保护范围北至《泰山时报》旧址,西至八路军山东纵队第四支队兵工厂旧址,南至上王庄村村界,东至淄川县武工队旧址,用地面积为1.44公顷;建设控制地带北至普雪路,西至西外环路,南至上王庄村村界,东至嬴汶河,面积为15.04公顷。核心保护范围:核心保护范围保护要求:①不得进行新建、扩建活动。确需新建、扩建基础设施,公共服务设施的,建设单位应当提交符合保护规划要求的建设方案。②拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的,建设单位应当提交符合保护规划要求的拆除方案。③保护鲁中山区风貌特色,严格控制街·巷·院-宅的空间肌理,保持原有的空间尺度和比例。④文物保护单位等建筑的保护、修缮、改善、保留、整治改造应保持传统风貌特色,屋顶形式、建筑上下段比例、门窗尺寸、墙体等方面须符合鲁中山区传统民居建造理念和风貌。⑤建筑檐口高度控制在5.5米以内,建筑屋脊高度控制在7米以内。建设控制地带保护要求:①新建、改建、扩建的建筑风貌要与传统风貌相协调,注重地域性建筑的运用,形成特色鲜明、相融共生的建筑风貌特征。②建设活动应符合有关规定,有计划,分阶段进行,避免大拆大建。③建筑檐口高度控制在12米以内,建筑屋脊高度控制在15米以内。
保护内容与保护措施:
①生态格局保护“群山环抱”的山体格局,保护山体与村庄之间的开阔的视线关系;保护增山、北寨、横岭山、黄土岭,保持与旗杆顶,火龙台的视线通廊,俊林山作为林地保育区,禁止栽种经济果林。保护“一河绕境”的水系格局,结合防洪、景观、生态、休闲等功能进行整治,严格保护生态红线,禁止占用或破坏。保护“田村相依”的农田格局,严格依法保护基本农田和耕地,避免非法占用或破坏。依托四子峪、榆树沟、嬴政沟、蜘蛛巴窝大峡谷保护“林廊相应”的廊道格局。②村落格局保护“依山就势”的村落选址格局,严格保护《泰山时报》旧址等15处建筑及环境要素的本体及所依存的院落空间,严禁不合理的占用,保护中心路和古驿道两条历史街巷,保护传统街替走向,基本形态,与两侧建筑的原有尺度关系,延续街巷传统风貌,严禁侵占街巷空间进行建设。保护古槐树为核心的公共空间,保持原有的空间尺度和比例,形成标识节点,禁止与传统风貌特色不协调的活动占用公共空间。③文物保护单位、历史建筑普查建筑、传统风貌建筑和其他建筑保护规划文物保护单位的保护方式为保护和修缮;已登记尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物、历史建筑普查建筑的保护方式为修缮;建筑年代在明清、民国时期的传统风貌建筑的保护方式为改善;建筑年代在50-70年代与传统风貌协调的民居建筑的保护方式为保留;与传统风貌不协调或质量差的其他建筑,可以采取整治、改造等措施,使其符合历史风貌要求。④历史环境要素保护规划清代古井、古树名木、战国石臼、古泉等特色历史环境要素应设置保护标志,禁止破坏;石碾、石磨等其他历史环境要素结合村庄空闲场地修建小型休息空间,营造独具鲁中山区风貌特色的空间环境。⑤非物质文化遗产保护规划通过文字传承、表演传承、空间传承、行为传承等方式保护国家级非物质文化遗产孟姜女传说、节日习俗、传统技艺、传统曲艺等非物质文化遗产。
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展示利用规划:
  ①展示目标
  通过物质文化遗产与非物质文化遗产两大方面系统全面地展示上王庄村的历史文化和依存的空间环境,充分展现长城文化(嬴秦文化、关隘文化、孟姜女文化)和红色文化。
  ②展示利用结构 
 “一带四路三区多点”空间承载结构。  “一带”:长城文化展示带;  “四路”:非物质文化遗产展示路径、红色文化展示路径、长城文化展示路径、鲁中山区传统民居展示路径;  “三片区”:红色文化体验区、文化集中展示区、民居体验区;  多点:建筑节点、公共空间节点、环境要素节点、非遗展示民宅。
  ③展示线路
  线路1:村委-古井-淄川县武工队旧址-范家大院-古槐活动中心-清代小楼-八路军山东纵队第四支队指挥部旧址-章丘抗日县委旧址-棉花坊-八路军山东纵队第四支队兵工厂-茶业区战时医院旧址-抗日妇救会旧址-食粮局旧址-《泰山时报》旧址-干桥子。  线路2:孟姜女博物馆-嬴政湾-嬴政沟-战国古道-孟姜女墓-黄石关-黄石崖-黄石水库-村委。  线路3:村域齐长城遗址-榆树沟-古柿子树-战国石臼-石南屋-北寨-塌山-古泉。
空间形象设计:
  结合长城文化、红色文化,形成“大珠小珠落玉盘,鲁中山区魅力村”的设计理念,核心保护范围内:保护为主,发扬文化,再生利用,利用空置民居进行文化展示、交流、活动空间。建设控制地带内,配套服务、完善设施、宜居宜游,新建建筑在建筑风格、建筑形式、建筑色彩、建筑材料等方面与传统风貌特色相协调。
  ①打造主题公园:结合齐长城遗址打造长城文化公园,结合章丘抗日县委旧址等打造红色文化展示园。
  ②功能置换、盘活存量:置换旧厂房为综合服务中心、构建特色主体院落。
  ③人居环境提升:公共空间整治、特色标识完善。
产业发展指引规划:
  加强产业发展与历史文化遗产的结合,形成“西农东服”的产业结构体系。
  西区:基本农田内以农作物种植为主,其他农田区推进特色农业发展,以山林经济作物(花椒、核桃等)为主。俊林山山体周边为林地保育区,禁止种植任何经济作物和农作物。
  东区:形成关隘文化旅游服务区、嬴秦文化旅游服务区、历史文化名村旅游服务区。
公共服务设施配套指引规划:
  核心保护范围内不宜新建、扩建公共服务设施,建设控制地带内的公共服务设施要与传统风貌相协调。文化、展示等其他公共设施,优先考虑改造利用空置的传统民居。
  核心保护范围:公共活动空间4处;卫生室1处。
  建设控制地带:综合服务中心1处;博物馆1处,村委1处;商店3处;公共活动空间3处。
道路交通指引规划:
  ①道路系统规划
  核心保护范围内的道路规划以步行+自行车旅游街为主,完善慢行旅游线路,途经重要建筑的道路设置明显的指示标牌,宜采用当地石板,自然式铺砌。
  核心保护范围内历史街巷的道路红线3.5-5.0米;核心保护范围内其他巷道为慢行道路,道路红线1.5-3.0米。
  规划普雪路为对外车行道路,兼具消防通道的功能。普雪路道路红线8.0米。核心保护范围外其他道路红线3.0-5.0米。
  ②公共停车场
  机动车集中停放,规划两处处公共停车场,停车场的标识系统应与传统风貌相协调。公用设施配套指引规划、环卫设施指引规划、安全设施指引规划:
  公用设施、环卫设施、安全设施建设活动应按照保护规划执行,建设内容应服从对村落的保护要求,其外观造型、体量、色彩、高度都应与传统风貌相适应。各类市政管线改造下地,优化市政管线走向,减少改造下地过程中对历史街巷风貌的破坏。施工过程中应重视对路面铺装的保护,不应损毁,确有损毁的,应尽可能的采用相似材料修补。
  ①给水设施:保留1处提水站,2处水池,2处水井;排水设施:在新修道路和街巷整治时预埋污水管道,远期实现雨污分流制,雨水采用沟渠自然排水,就近排入嬴汶河;供电设施:保留上王庄有3处380V变压器;电信设施:电信线路接自茶业口镇电信支通信线路沿主要道路敷设,新规划线路全部采用地下光缆;供热设施:采用电加热、太阳能等分户采暖技术;燃气设施:采用户沼气池、太阳能、电等清洁能源。
  ②垃圾处理:设置垃圾收集点15处,服务半径不超过70米;公共厕所:建设4处公共厕所,服务半径不超过300米。
  ③消防规划:结合村委设置微型消防站1处,消防栓、灭火器等消防设施,采用与传统风貌协调的形式,村庄消防供水以城镇供水系统和嬴汶河为主要水源;防洪排涝:规划上王庄的防洪标准按照能抵御20年一遇设防,排涝标准采用5年一遇设防;抗震规划:规划上王庄一般建筑抗震标准按7度设防,重要建筑及生命线工程提高一个等级设防。


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