约23个足球场那么大，莱芜这个地方即将建设新的城市综合体！

叮叮铛 · 发表于 2021-12-25 18:56

最近一直有人说，莱芜城东区域要逆袭了。

提起咱莱芜城东区域，远处有山，近处有河，板块内部教育业态完善且享有盛誉，宜居属性可谓拉满。

唯一缺少的装备就是“商业”!你要说周边小区少?那还真不少，除了六区、八区以及各个大中小型社区，还有大量在建设的新楼盘!粗略估计此处就有三四万人居住，预计未来在建小区完工，能容纳将近十万人口，且都是比较有实力的消费群体，他们迫切地需要一个商业中心!因此，当嬴昊金融中心项目公示时，不少人表示城东区域终于有望逆袭了!

嬴昊·金融中心北拥龙潭大街、南靠飞泉街、西邻莲花山路、东依黄山路。而凤凰路与龙潭大街承担莱芜重要主轴功能，共同形成了莱芜交通的“黄金十字轴线”。

40万方的城市综合，体究竟有多大?

大白粗略估算了一下，一万平方米约等于1.4个足球场，项目总42万方的体量，商业部占17万方，相当于23个足球场这么大!这么大体量的商业中心，在整个莱芜都是少见的!未来这个商业中心将会对周边5—10公里甚至城东区域乃至全莱芜都能产生辐射力，带动周边项目升值10%左右，这就是综合体成就住宅的真香定律。

嬴昊金融中心位于莱芜龙潭东大街以南、龙园宾馆东侧，与莱芜滨河学校直线距离仅500米左右。规划建设有住宅、公寓及一座商业综合体。其中，商业综合体部分总建约17万㎡，项目总用地面积约10.7万㎡，总建筑面积约42万㎡。包含部分的商场、超市、影院、办公等功能，以及地上部分的开放式街区，将被打造成时尚且富有活力的商业形态。未来建成投入使用后，莱芜人民的吃喝玩乐又将有新的打卡地，莱芜的商业总量也有一个大幅度的提升。

带有情感纽带联系的社区，想你所想

据悉，嬴昊金融中心为方便市民出行，规划设置Y型地下通道，全长约130米，通道净宽6米。南入口位置在商业街，向北有两个出口衔接龙园公园、会展中心、莱商银行及各机关事业单位，建成后将与一路之隔的市政公园动静结合，保障了业主的出行安全。

国企央企强强联合，品牌就是力量

一个项目能够跑赢大势，除了过硬的产品规划，更少不了品牌的光环加持。

成立于2010年的山东嬴昊城市建设投资集团有限公司(简称嬴昊城投)作为莱芜的本土国企，扎根十余载，与城市同心同力只为此刻，以城市共建者身份为起点，携手中建八局，国企央企之间强强联合，迭代人居莱芜。

如今看来，当初的城市轮廓已然不同，每一座城市的新钜点往往沉寂了几年需要“长开了长大了”才看的清，嬴昊金融中心是否能在莱芜大展拳脚，引领城东区域成为新的商业中心?让我们拭目以待吧!