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[都市话题] 莱芜楼市凉凉了?两个项目同时开盘,现场竟然是这样....

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发表于 2022-5-30 09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
新政落地后不久的周末,莱芜有2个新项目开盘。恰好,两个项目分别代表“改善”和“刚需”。
那究竟现在还有没有人买房,房价跌了多少;会不会出现“抢房”,房价有没有涨?接下来就带大家看看现场的情况:
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上午九点左右,蓝城凤起玉鸣签到处陆续有人来进行登记,售楼处内部已经有客户在等了。
根据销控表可以看到,今天开的产品是叠墅和洋房,都是大面积的产品,总房款还是很高的,客户都是一些很低调的实力人士。
微信图片_20220530093912.jpg

上午10点左右,随着前来参加仪式的人增多,门口已经被车辆堵得水泄不通。直到活动开始,选房区入口依旧管控得很严格,非选房客户一律不得进入。

据了解,此次开盘的叠墅和洋房产品,客户绝大多数是内部团购名额。本身数量就不高,去化自然不是问题。价格方面大白多方打听,洋房均价在1.1W,叠墅1.5W。
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如果有选到房的“多金”粉丝,有什么内部消息,可以偷偷告诉大白!感谢感谢!
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另一边同样低调开盘的还有星空喜悦府,此次开的是9#楼2个单元,18层小高层,户型是125平的三室两厅两卫的简装。之前的放风价也比较友好,7299元/㎡起,适合刚需购房客户。
微信图片_20220530093939.gif

上午10点半,选完房的客户陆续走出售楼处,根据大白看到的现场情况,现场一共80个座位,基本坐满,沙盘处还有不少站着等的,保守估计也得有100来号人,当然也包含一部分中介在场,有的在引导客户选房,有的在做直播。
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大白在现场随机采访了一位购房者,他买的是9#的中间楼层“10楼“,价格在7500元/m2左右,算是莱芜18层小高层中,楼层好,性价比很高的项目了。估计其他的楼层,价格会更便宜,而且项目一期全部都是简装,能用这样的价格买到这样的产品,这位购房者还是很开心的,现在银行贷款利率又这么低,利息也能省掉一部分钱。
另外,我们的“盆哥”购房群里也有粉丝在当天成功选房,在这里恭喜大家选到心意房源!

改善和刚需的两种项目同时开,虽然和以前那种一开就是大几百套的场面没法比,但今天的现场,既没有某些中介烘托得那么疯狂抢手,也没有某些唱衰者所说的“多是200元一天的群演”那么惨淡与离谱。这恰恰反映了现在楼市的真实情况:改善品牌住宅和高性价比的刚需住宅,仍是有市场的。而且大家对于买房这件事,已经有了一个基本认识,就是根据自己的真实需求和预算,理性选择。

发表于 2022-5-30 11:51 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
100来个人,光中介得90来个。
发表于 2022-5-30 11:12 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2022-5-30 21:47 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
一天200的托是不可能的,但是俺楼下面的老太太就因为一个保温杯,5点多就去排队了,这样老头老太太你给他们两个鸡蛋,他们就排着队的去,所以说一天200块是假的
发表于 2022-5-31 06:46 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
看见我大侄子了,又去蹭饭
发表于 2022-5-30 19:57 | 显示全部楼层
这么好卖就别再宣传了。免得挤破头。
发表于 2022-5-30 13:30 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
都是做出来的,眼见不一定为实,天下人都知道,不要宣传这种套路
发表于 2022-5-31 06:58 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
从小学老师就跟我们说,写作文要实事求是
发表于 2022-5-30 16:11 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
莱芜的房价只要你开心,不到十万人民币都是低价位!
发表于 2022-5-30 10:08 | 显示全部楼层
这是疫情不让聚集,不要过分解读,莱芜房价并不高
发表于 2022-5-31 15:20 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
下个月,看济南房管局网签数量为准。
发表于 2022-5-30 15:24 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2022-5-30 17:16 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2022-5-30 19:25 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2022-5-30 22:13 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
这么好卖,开发商还到处做广告呢?
发表于 2022-5-30 22:50 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
这点钱出不起么?一天200你雇50个人,不就才损失一平方
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