现在需要买房的是不是很纠结

lwdlwd · 发表于 2022-9-26 11:53

想买，但房价下跌近在咫尺，急用，纠结不

真诚难得 · 发表于 2022-9-26 14:00

handsomechun 发表于 2022-9-26 13:32
你为什么会有房价下跌这种错觉，房价只是涨幅下跌，房价不会下跌，龙玺台都过万了。地价成本在那摆着呢。现 ...

供需关系决定的，二手房长时间卖不了就会降价。你看看现在卖二手房的都是急售，议价空间很大

真诚难得 · 发表于 2022-9-30 17:24

lllll六六六发表于 2022-9-30 14:35
反正都在济南给孩子买房

我给孩子买的黄岛，比公园道贵不了多少，论经济论环境不输起济南。6月份放开限购了

迎财进宝 · 发表于 2022-9-26 15:25

十万左右一套房不是梦

真诚难得 · 发表于 2022-9-26 14:02

如果等着结婚那得买，别耽搁大事。要是孩子上学建议等等，莱芜这地方几千块钱就能上，不用非得学区房，还有一部分改善家庭最好再等等。明年城中心有很多好位置上市，价格肯定压下来。

流浪天涯 · 发表于 2022-9-26 12:53

近在咫尺你还急

nifeng · 发表于 2022-10-10 08:12

现在缺的是老城区新房

真诚难得 · 发表于 2022-10-1 11:56

a3456 发表于 2022-9-30 20:42
不如去北京买

济南也就历下和高新贵点吧，别的地方也没什么高到买不起的程度，去济南买房很正常吧！

a3456 · 发表于 2022-9-28 04:18

实际哪里也没降价，政府是不会让房价下跌的，要相信政府

周泽 · 发表于 2022-9-27 19:21

城发广场发表于 2022-9-26 14:33
要么拿学区房来刺激，要么拿着高铁站来说事，房地产一年多跌了贰仟多，房价看来真的是完蛋了

举个例子我看看，不买房，不是中介，实事求是的说新开的哪里便宜了。

鲁山青 · 发表于 2022-9-27 08:24

感觉房价与供需关系最大，与成本不大，一百万的成本卖一百三十万你赚三十万，降到九十万你也要快点出手，这时只赔十万，你不卖等降到六十万再卖就赔四十万了，九十万卖掉就等于赚了三十万。不能和趋势作对！

1355974930liu · 发表于 2022-9-26 12:42

你都说急用了，不就买

平安就是幸福 · 发表于 2022-9-26 12:56

你真逗！！！

淇奥 · 发表于 2022-9-26 13:22

买期房做好心理准备，延期烂尾可不是胡闹

handsomechun · 发表于 2022-9-26 13:32

你为什么会有房价下跌这种错觉，房价只是涨幅下跌，房价不会下跌，龙玺台都过万了。地价成本在那摆着呢。现在兴宇君樾价格应该是最合适的，性价比高，可以去看看

小小酥酥 · 发表于 2022-9-26 13:38

刚需真急就买，不是刚需不急就继续观望，不要拿着钱在超市闲逛，饿着肚子还没有衣服穿。

城发广场 · 发表于 2022-9-26 14:33

要么拿学区房来刺激，要么拿着高铁站来说事，房地产一年多跌了贰仟多，房价看来真的是完蛋了

cattle微笑 · 发表于 2022-9-26 16:35

大幅降价不大可能，因为城投在托底，但现在的成交量，已经快托不住了，房子就和超市一样，莱芜人就这么大购买了，优质楼盘可能卖的会好一点，其他的死扛价格没销量，烂尾概率高，特别定位不准的楼盘，又偏又贵的

真诚难得 · 发表于 2022-9-26 18:43

cattle微笑发表于 2022-9-26 16:35
大幅降价不大可能，因为城投在托底，但现在的成交量，已经快托不住了，房子就和超市一样，莱芜人就这么大购 ...

百度一下兰州城投。？？已经暴雷了，银行赶紧堵上窟窿，这东西就怕传染你知道吗？

平安就是幸福 · 发表于 2022-9-26 20:04

急用就买，百万房子跌个几万还叫跌吗？不急用就不买，有住的就行。养老回农村挺好。等着娶媳妇，千万说服媳妇不要房、房价要跌之类的话，因为人家不信你鬼话。房子是用来住的……

liesnake · 发表于 2022-9-26 21:17

莱芜的房子价格会不会跌我不知道，不过莱芜一中每年招生的人数是肯定在减少，原来每年差不多3000人，后来2471人，今年2360人...再加上撤掉的莱芜5中
当然，济莱高铁开通后应该会有很多济南人到莱芜来买别墅，有利于雪野边上的高端住宅。

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