连续做了一年的核酸，没想到在22年的最后一个月里，全民战“疫”还是打响了！“你阳了吗”“布洛芬”“抗原”等词汇成为热点，火了药店，空了街道，还有我们翘首以盼的房地产市场，售楼处门可罗雀！该来的总是要来，好在大家勇敢战胜了病毒，胜利的曙光就在眼前！下面一起来看一下本月的楼市情况。
网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》
网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml
1、网签详情
12月份莱芜区、钢城区共网签120套
签约面积13036.62㎡ 莱芜区：
共签约:108套，签约面积11956㎡；
住宅签约82套，签约面积11222.19㎡；
储藏室签约24套，签约面积532.84㎡；
商服签约1套，签约面积191.5㎡；
其他签约1套，签约面积9.51㎡。
钢城区：
共签约:12套，签约面积1080.63㎡；
住宅签约8套，签约面积1009.9㎡；
储藏室签约4套，签约面积70.7㎡。
根据每日签约情况可以看出，12月莱芜区住宅网签第二周和第三周情况比较稳定，月初月末受各种原因的影响出现了单日连续挂0的情况。
无论是与去年同期还是今年的11月份相比，本月签约量下降十分明显。2021年12月莱芜区签约323套，今年12月份下降了62.84%。今年11月份网签168套，11月份下降了28.57%。
12月份莱芜区综合签约量前三名：翰林名苑，兴宇凤栖台、北岸郡。如果单说住宅的前三名是：兴宇凤栖台、北岸郡、翰林名苑。
2、楼市大事件
一、莱芜文昌、香山学校效果图曝光！有小学、初中楼.......
二、6666元/㎡起！莱芜主城区现房三个项目即将开售！
三、罕见！莱芜这个小区提前3个月交付，实探粉丝交房现场....
四、钢城区城市更新项目——南城子坡安置区一期规划发布！
五、莱芜城东商业地块成功拍出，就在“管委会”对面！
12月的莱芜楼市还是有很多惊喜的，都在等的城东几所建校规划公示阶段终于尘埃落地，接下来就是坐等开工招生了。本月还成功拍卖了一宗商业地块，位于莱芜高创中心附近，周边围绕了多个成熟小区，需求量还是很大的。同时原定明年3月交房的兴宇凤栖台项目提前三个月交付，作为兴宇的转型之作，交付现场有很多的惊喜！
回顾22年的数据，大白在文章尾部做了全部的整理！同时都市网房产莱芜2022年楼市白皮书系列即将重磅来袭！新的一年还要持续关注都市网房大白哦！
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发表于 2023-1-4 09:50
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