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楼市月报 | 2022.12月网签量下滑29%!全民战“疫”见曙光

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发表于 2023-1-4 09:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
    连续做了一年的核酸,没想到在22年的最后一个月里,全民战“疫”还是打响了!“你阳了吗”“布洛芬”“抗原”等词汇成为热点,火了药店,空了街道,还有我们翘首以盼的房地产市场,售楼处门可罗雀!该来的总是要来,好在大家勇敢战胜了病毒,胜利的曙光就在眼前!下面一起来看一下本月的楼市情况。
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    网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》
    网址:http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml
1、网签详情
12月份莱芜区、钢城区共网签120
签约面积13036.62㎡
莱芜区:
    共签约:108套,签约面积11956㎡;
    住宅签约82套,签约面积11222.19㎡;
    储藏室签约24套,签约面积532.84㎡;
    商服签约1套,签约面积191.5㎡;
    其他签约1套,签约面积9.51㎡。
钢城区:
    共签约:12套,签约面积1080.63㎡;
    住宅签约8套,签约面积1009.9㎡;
    储藏室签约4套,签约面积70.7㎡。
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    根据每日签约情况可以看出,12月莱芜区住宅网签第二周和第三周情况比较稳定,月初月末受各种原因的影响出现了单日连续挂0的情况。
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    无论是与去年同期还是今年的11月份相比,本月签约量下降十分明显。2021年12月莱芜区签约323套,今年12月份下降了62.84%。今年11月份网签168套,11月份下降了28.57%。
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    12月份莱芜区综合签约量前三名:翰林名苑,兴宇凤栖台、北岸郡。如果单说住宅的前三名是:兴宇凤栖台、北岸郡、翰林名苑。

2、楼市大事件
一、莱芜文昌、香山学校效果图曝光!有小学、初中楼.......
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二、6666元/㎡起!莱芜主城区现房三个项目即将开售!
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三、罕见!莱芜这个小区提前3个月交付,实探粉丝交房现场....
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四、钢城区城市更新项目——南城子坡安置区一期规划发布!
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五、莱芜城东商业地块成功拍出,就在“管委会”对面!
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    12月的莱芜楼市还是有很多惊喜的,都在等的城东几所建校规划公示阶段终于尘埃落地,接下来就是坐等开工招生了。本月还成功拍卖了一宗商业地块,位于莱芜高创中心附近,周边围绕了多个成熟小区,需求量还是很大的。同时原定明年3月交房的兴宇凤栖台项目提前三个月交付,作为兴宇的转型之作,交付现场有很多的惊喜!
    回顾22年的数据,大白在文章尾部做了全部的整理!同时都市网房产莱芜2022年楼市白皮书系列即将重磅来袭!新的一年还要持续关注都市网房大白哦!

发表于 2023-1-5 06:25 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
这一百套也是虚上的,没出门的还有买房的?就这经济?
发表于 2023-1-6 19:35 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2023-1-5 21:12 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
围莱芜市区东南西北转一圈,几乎到处都在建住宅楼,房产严重过剩,泡沬已到崩溃边园,现在就有很多房主,想方设法出售手中多余房产,房产如新G,控制不住了,只能默默放开。转型其他经济
发表于 2023-1-4 15:37 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
数据的真实性有多大?
发表于 2023-1-8 05:37 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
储藏室也算了!不孬不孬不孬~~~
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