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首套房贷款利率,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

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发表于 2023-1-6 08:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
    近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

    住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持刚性住房需求,形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

    中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知

    《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》发布以来,对于支持各地城市政府因城施策用足用好政策工具箱,更好支持刚性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展发挥了积极作用。按照国务院部署,人民银行、银保监会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上,建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制。现就有关事项通知如下:

    一、自2022年第四季度起,各城市政府可于每季度末月,以上季度末月至本季度第二个月为评估期,对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

    二、对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则,可自主决定自下一个季度起,阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

    三、对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市,如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨,应自下一个季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

    四、其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

发表于 2023-1-10 08:41 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
发表于 2023-1-7 13:54 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
不应该降!必须提高房贷!房子只有上涨大家才舍得花钱消费!如果房价每平十万大家都是千万富翁了这不香么!现在没有房子的是少数人!少数服从多数房价上涨才是王道!没有哪个国家经济发展是离开房子的!房价翻倍经济增长翻翻!
发表于 2023-1-8 19:55 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
房贷降了吗?农村信用社房贷降了吗?怎么没听说
发表于 2023-1-9 00:10 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
华尔街混混 发表于 2023-1-7 13:54
不应该降!必须提高房贷!房子只有上涨大家才舍得花钱消费!如果房价每平十万大家都是千万富翁了 ...

谬论
发表于 2023-1-10 06:42 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
华尔街混混 发表于 2023-1-7 13:54
不应该降!必须提高房贷!房子只有上涨大家才舍得花钱消费!如果房价每平十万大家都是千万富翁了 ...

我们的房价应该熊冠全球!最起码全球第二,这样才配的上我们的基地皮第二的荣誉称号!傲娇吧,大天朝的子民们!!!
发表于 2023-1-10 08:41 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
阳……光 发表于 2023-1-8 19:55
房贷降了吗?农村信用社房贷降了吗?怎么没听说

这才是提意,又不是实施。
发表于 2023-1-10 08:42 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
疫情这影响,老百姓买房的少。但是也有人因疫情生财,相信他们会买房。
发表于 2023-1-16 06:31 来自莱芜都市网APP | 显示全部楼层
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