济青新房、二手房均持续上涨！3月全国70城房价出炉

北峰小贝

    4月15日，2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房、二手房价格相比上月均略有上涨，但这四个城市的二手房价格相比去年同期，仍有不同幅度的下降。
济青新房、二手房均持续上涨，但二手房价格仍低于去年同期
    根据统计数据显示，在新房价格方面，济南3月份环比上涨0.7%，同比上涨2.8%；青岛3月份环比上涨0.5%，同比上涨2.1%；烟台3月份环比上涨0.5%，同比下降0.7%；济宁3月份环比上涨0.4%，同比下降3.1%。

表1：2023年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

    二手房价格方面，济南3月份二手房价格环比上涨0.4%，同比下降2.6%；青岛3月份环比上涨0.2%，同比下降3.1%；烟台3月份环比上涨0.2%，同比下降0.7%；济宁3月份环比上涨0.5%，同比下降5.9%。

表2：2023年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

    梳理国家统计局数据发现，2022年以来，济南新房价格时涨时跌。2022年前三个月持续上涨，4月结束连涨，5月至10月持续上涨，11月结束六连涨，12月至2023年1月持续下降，2月结束连降，3月继续上涨。青岛新房2022年首月继续回落，2月则和上月持平，3月到6月持续上涨，7月再次回落，8月开始上涨，9月到11月连续回落，12月结束连降，2023年前三个月继续上涨。
    同时，2021年9月到2023年1月，济南二手房价格曾连续17个月下跌，2月刚刚结束17连降。青岛二手房价格2022年前两个月持续回落，3月结束连降，4月、5月持续回落，6月略有上涨，7月到12月持续回落，2023年1月继续回落，2月结束连降。

云落苍山

青岛四个区域都跌成啥样了，都腰斩了，还上涨呢！

道思

这牛逼吹的！