10月济南新房价格环比下降0.1%，同比上涨2.2%。

小平安果果

    11月16日，国家统计局发布了2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中济南新房价格迎来三连降。10月济南新房价格环比下降0.1%，同比上涨2.2%。二手房价格继续维持跌势，10月迎来了六连降，环比下降0.3%，同比下降2.7%。
    根据统计数据显示，新房方面，济南10月新房价格环比下降0.1%，同比上涨2.2%，青岛10月份环比下降0.2%，同比上涨1.2%，烟台10月份环比下降0.4%，同比上涨0.4%，济宁10月份环比下降0.8%，同比下降2.3%。

    二手房价格方面，济南10月份环比下降0.3%，同比下降2.7%;青岛10月份环比下降0.5%，同比下降4.2%;烟台10月份环比下降1.2%，同比下降3.8%;济宁10月份环比下降0.9%，同比下降4.4%。

    自2019年开始，济南新房价格呈现波动且稳定上涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，基本控制在1%以内。去年1月济南新房价格迎小幅上涨后，截至3月已经出现三连涨，4月为去年以来新房价格首次下降，自下降后截至10月新房价格已经实现了六连涨，11月份为连涨后的首次下跌，截至今年1月新房价格已经出现三连降，2月为新房价格今年首次止跌上涨，此后新房价格一直维持连涨趋势，截至7月已经实现了六连涨，8月为连涨后首次下降，截至10月迎来三连降。
    二手房方面，自2020年开始价格就呈现波动下降的趋势，虽有个把月份出现小幅上涨的行为，但总体来看二手房价格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始，二手房价格连降趋势开始在市场蔓延，虽月均降幅不大，但维持下降态势较久。梳理细算下来，自2021年9月开始二手房价格开始小幅下降，截至今年1月已经出现十七连降。与新房一样，2月二手房价格也是今年首次止跌上涨，截至4月已经迎来了三连涨，随后二手房价格转增为降，截至10月济南二手房价格已经迎来了六连降。