莱芜公共服务核心区、魅力公园慢活区传来新消息！

女人如烟

8月8日，《莱芜区凤城片区控制性详细规划》《莱芜区鹏泉片区控制性详细规划》《莱芜区方下片区控制性详细规划》正式获得济南市人民政府批复。三大片区控规的同步获批，为凤城街道、鹏泉街道、方下街道的开发建设、项目审批提供了法定依据，标志着三个街道的发展正式迈入科学规划、规范实施的新阶段。

规划范围明确

凤城片区北至鲁中西大街、龙潭西大街、朝阳南街，西至凤城街道办边界、北坛北路、长勺北路，南至大汶河，东至汶秀路、大桥路，总用地面积约2586公顷，其中城镇开发边界内约2094公顷；鹏泉片区东至辛泰铁路-济莱高铁-郭大线-磁莱铁路、西至大桥路、南至大汶河、北至鹏泉街道行政边界，总用地面积约6309公顷，其中城镇开发边界内约4082公顷；方下片区北至王家义村，南至大汶河，西至九羊铁路专线，东至嘶马河，总用地面积约1194公顷，其中城镇开发边界内约714公顷。

发展定位清晰

凤城片区打造莱芜公共服务核心区、魅力公园慢活区；鹏泉片区打造融生态居住、公共服务、商业商务、工业等功能于一体的综合性城市发展示范区；方下片区以产业发展为重点，打造产城融合、生态宜居的西部新城。

空间结构优化

凤城片区打造“两核·一廊·三轴·多区”的城市空间结构。两核：红石公园生态核心、莱芜商业中心核心；一廊：大汶河生态廊道；三轴：鲁中大街城市发展轴、汶河大道城市发展轴、长勺路城市发展轴；多区：围绕现代居住、智慧产业、综合商业等形成的多个功能区。

鹏泉片区构建“两带·三核·四轴·五组团”的城市空间结构。两带：依托大汶河、孝义河形成的水系景观带；三核：结合区位、禀赋形成的莱芜城市片区中心、高铁服务核心及科创服务核心；四轴：分别依托凤凰路、大桥路、龙潭大街、汶河大道规划形成科创轴、拓展轴、发展轴；五组团：依据主导功能和发展定位形成的综合服务组团、产业组团、商业组团、居住组团和科教组团。

方下片区规划打造“北工、中居、南游；一廊三带，一心三片”的城市空间结构。整体形成“北工、中居、南游” 发展框架。一廊三带：大汶河生态廊道；方下河、嘶马河生态景观带及辛泰铁路生态防护带。一心三片：片区综合功能中心；北部产业片区；中部生活片区和南部生态休闲片区。

下一步莱芜区将严格按照批复的控规要求组织实施，强化规划刚性约束，确保各项建设活动依法依规进行。全区将全力加速推进凤城、鹏泉、方下三大片区的重点项目建设步伐，切实将规划蓝图转化为高质量发展的生动实践，为区域发展注入新动能。