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[焦点话题] 重磅!这个地方出新规划,1.5亿“地王”又有新动作!

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发表于 2017-10-12 08:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天,莱芜规划局官方网站发布公告,公布了莱芜兴宇置业有限公司兴宇华府项目建设用地规划许可批前公示。值得关注的是,此地块正是今年8月3日出现的莱芜“地王”。
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此规划项目名称——兴宇华府,位于凤城东大街以南,小崮山路以东。总面积40007.1(60亩)平方米,其中道路面积1372.4平方米,居住用地分摊面积35930.3平方米,商业用地分摊面积2704.4平方米。土地用途及出让年限为商住用地,商业40年住宅70年。
可以看出项目加商铺一共规划8栋楼,7#8#是三层的商业楼,商业面积占比不超过7%,2栋高层(5#,6#)都是27层的双电梯高层住宅,其余4栋(1#,2#,3#,4#)则是11层一梯两户的小高层,容积率和建筑密度都较低,但绿地率的占比不小于30%。
今年8月3日上午,莱芜市高新区宗地编号2017—1约40007.1平方米的地块引得多家房企巨头展开激烈角逐。最终,莱芜兴宇置业溢价约134.68%,以总价近1.5亿元(14550万元)将该地块收入囊中,251.08万元/亩的单价刷新了高新区地价新高,也刷新莱芜“地王”记录。
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