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[房产要闻] 2018年土地市场首秀:高新区一地块以315万/亩成功出让!

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发表于 2018-1-18 17:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

在2018年1月中旬,又迎来土地市场的新动态,今天上午10点,莱芜市国土资源局、莱芜市公共资源交易中心系统网站显示,编号莱高2014-18号地块被成功出让!成为进入2018年后成功出让的第一宗土地!据了解,此地块是由莱芜市亿诚置业和济南实力开发商合作一同拿下,项目名为:亿诚 · 尚品苑



该地块位于高新区汶阳大街以北,大桥路以东,与之前公布的汶阳豪庭一路相隔。此地块面积约为12509.3㎡,其中代征道路面积2757.1㎡,城镇住宅用地分摊面积为8777㎡,商业用地分摊面积975.2㎡。最终成交价4600万,平均每亩价格为315万元。


1、区位:地块位于高新区与莱芜主城区交界处,其与莱芜核心城区无缝接壤,可共享莱芜主城区、高新区配套;
2、交通:地块紧邻主干道大桥路、汶阳大街、向南鲁中东大街,出行便利,公交线路四通八达且周边都预留有站点;
3、配套:地块周边分布有吴伯萧小学和初中部,汶源小学和初中部,离大型超市,银行,医院,加油站,莱芜新汽车站一步之遥,和周边小区共享成熟配套资源。


莱高2014-18号地块规划用地性质为二类居住用地,兼容商业(商业建筑面积占比不大于10%)。容积率不小于2.5且不大于3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

大白解读:根据地块2.5<容积率≤3,大白预计将在此地建设高档高层项目,另外该项目会包含10%的商业。整个地块的总面积为12509.3平方米,约18.76亩,面积并不大,预测2栋高层的可能较大。建筑密度和绿地率也能初步得知该小区的楼间距,绿化率更是高达35%以上。

此地块目前也只是已经竞拍结束,待7个工作日内完成签约及相关手续后才是真正意义上的“成功出让”。都市网房大白将继续跟进,为网友们奉上最新消息!


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