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[房产要闻] 城北高铁站附近又添新项目了!快来看看是哪里!

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发表于 2018-2-1 17:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
1月31日,莱芜市规划局网站发布了关于《经济开发区JK-26(黄梁坡村)控制性详细规划批前公示》,这样预示着城北山财大街即将崛起又一大型小区,下面大白带大家来详细了解一下。


规划如图
该街区位于经济开发区花园北路以西、莲河以东、山财大街以北、JK-26-01地块用地性质为二类居住用地(也就是我们所说的安置区),规划用地面积3.85公顷(约58亩),容积率不小于1.2且不大于1.8,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,安置区停车位:不少于1.0个/户。


J-26-02地块用地性质为二类居住用地,规划用地面积6.05公顷(约91亩),容积率不小于1.5且不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,开发区停车位:不少于1.2个/户。总体规划用地面积约9.9公顷,约合148亩。总体来看项目体量还是比较大的。


从图中地理位置可以看出,该项目地处市区开发区交接地段,位于信誉楼商业辐射圈,驱车5分钟即可到达信誉楼信达购物广告,南部是正在进行西延的山财大街,交通便利四通八达,周边包括徐家河社区,颐高公馆等社区林立,以及项目周边凤城高中,粱坡小学,莲河学校等丰富的配套学区资源.

据大白计算,该地块距离已经开工的济莱高铁莱芜站也只有4公里左右,从目前的市场来看,市区房源已经基本售罄,包括城北的颐高公馆,安泰华府等项目也已经一房难求,此项目的出现,势必会在2018年为广大莱芜购房者点燃一股热潮!



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