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[经验分享] 都市网到汇源首座验房!各个细节不忽视,交房更省心!

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发表于 2018-3-6 13:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
你花光所有积蓄买的“家”
终于要交房了!!
但是这个时候一定不要忘记一件事
验房!验房!验房!
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对于那些楼板裂缝、水电不通、门窗卡位等等
只有想不到没有不可能的问题
绝对不只是听说。
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验房是对于交房时必备的环节
是检验房屋质量的关键!
可最大程度避免入住后的风险
只有提前解决了这些问题
才可减少后续装修的经济投入和返工率
才不会影响下一步的进程!
汇源首座的业主哥哥在拿到的钥匙的第二天
就迫不及待的联系都市网铁锤妹妹来验房!
今天
铁锤妹妹来检查房屋质量
跟大家分享一下验房经验!

NO.1看门窗

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入户门

入户门,首先看门的表面有没有刮痕或凹陷等明显的缺损;其次门在开合的过程中有没有出现吱吱呀呀的声音,是否闭合严实;最后门体和各种五金配件是否齐全、牢固。在这位大哥家,验房团看到入户门出现了太松太晃动的现象,并且有噪音,需要检修。

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阳台窗户

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厨房窗户

窗户,首先玻璃没有损坏;其次检验开合要将两种开关方向都完成,上方开合和一侧开合要流畅且没有噪音,且门窗上的把手开关是否灵活,是否安装牢固。铁锤妹妹注意到,有的窗户从上方打开时会掉落,而且把手不灵活,需要修一下。

NO.2墙面

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墙裂

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墙裂

墙面,首先查验垂直度和平整度然后是墙面的裂纹、掉粉、气泡等头疼的问题。我们在房间内可以直接目测到有墙面开裂的现象。

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阳台顶面渗水

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客厅顶面渗水

最后再来看检查墙面是否有水迹现象墙面出现水迹或结雾现象尤其是卫生间的墙面较为常见。出现这种情况可能是防水没有做好,同时还需要考虑楼上是否有漏水情况。在这位大哥家可以看到,出现水迹的地方不少,这有可能是上面邻居装修导致的,或者是地暖漏水导致,需要后期做排除!铁锤妹妹建议,防水一定要做好,最好全部挂网后再修补一遍。

N0.3水电
关于水电方面,要检查地漏、排水管是否通畅。用验电插头来检查插座有无脱线、不通。铁锤妹妹提醒,因为施工工人在穿电的过程中可能不是很仔细,会硬拉硬拽出现损坏,后期有的线路会有问题,出现跳闸等问题。

N0.4其它
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在次卧的窗子下面,我们检验到此处的防水架的五金部件凸出了墙面,这样会导致后期墙面不好处理,影响美观的同时,在贴瓷砖的时候也会带来麻烦,应该向内处理一下。

铁锤妹妹一一列举了给这位大哥验房时发现的问题
希望给各位网友带来经验
让网友们在交房的时候能够避免不必要的麻烦。

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