zgsdbxs 发表于 2021-9-26 21:15
建筑材料涨价，人工涨价，钢材涨价，土地涨价，装修材料涨价。就连家具家电都在涨价。房价下跌？哈哈
我感觉人工和建筑材料在房产上的成本比例不大
魏佑军 发表于 2021-9-26 18:28
不涨价就是降了，
房价上涨不如通货膨胀快，就是降了
zgsdbxs 发表于 2021-9-26 21:15
建筑材料涨价，人工涨价，钢材涨价，土地涨价，装修材料涨价。就连家具家电都在涨价。房价下跌？哈哈
二十一世纪了
lwhhh 发表于 2021-9-27 07:05
价格是由供求关系决定的，不是成本决定的，如果是成本决定的，做买卖就没有亏本的了。猪价就是最好的证明。 ...
先有的需求后有的材料人工上涨，别弄反了。都不盖楼了，钢筋卖给谁，还涨个毛线，干外墙的一天四五百，都不盖楼，一天四五十也没活干，先有的需求后有的成本，猪肉35一斤那时候，全国都吃素一个月，你看降下来了不，不还是想吃，还是有需求吗
zgsdbxs 发表于 2021-9-26 21:15
建筑材料涨价，人工涨价，钢材涨价，土地涨价，装修材料涨价。就连家具家电都在涨价。房价下跌？哈哈
回你妈肚子里回炉升下智商
zgsdbxs 发表于 2021-9-26 21:15
建筑材料涨价，人工涨价，钢材涨价，土地涨价，装修材料涨价。就连家具家电都在涨价。房价下跌？哈哈
最近这次土拍就是起拍价成交的，孙故事都流拍了，好好想想吧，还土地不降价。
涨价就涨呗，没有意义了，下一步片区改造，都有楼房住了，涨是涨了，就是没人买了
好的学区房价能稳住，其他小区半年后准降，尤其是旧小区，现在买个二手房得全款，成交量降到冰点了，只是个人心里还不服。100万存个理财一年还四五万呢，你确定的你的房子年年涨五万吗？
不甜不要钱 发表于 2021-9-27 14:36
最近这次土拍就是起拍价成交的，孙故事都流拍了，好好想想吧，还土地不降价。
这次土拍整个济南全部是底价成交。
孙故事不是流派，是中止，不是一回事。
市中心饱和了，郊区开发了，郊区房价低，拉低了均价，
lwhhh 发表于 2021-9-27 07:05
价格是由供求关系决定的，不是成本决定的，如果是成本决定的，做买卖就没有亏本的了。猪价就是最好的证明。 ...
懂行
蓬蒿人 发表于 2021-9-26 17:18
主要是二三线城市跌的厉害 莱芜这种地方完全脱节 几个中介公司放放风就能把房价炒起来
最关键的是 莱芜人 ...
感觉城市无法和别人的城市比，但 bba汽车绝对超过大多数地方，太多了，一眼望过去好几辆 bba。
请问？你一个月发个三四千，莱芜房价多少钱你会认为不高
他不会让你感觉到的{:9_555:}
李晓民 发表于 2021-9-27 00:08
各种物料都向上涨，房价不长既是跌，怎么会下跌呢？
就让他涨到崩盘为止