莱芜楼市看来要凉凉了

来无影 · 发表于 2021-8-5 08:33

都雨凉风发表于 2021-8-4 22:19
今年卖的少是因为房源少

是没人买，不是没人卖，

凝目远视 · 发表于 2021-8-5 08:40

感觉小莱芜，50米内必有一家房产中介。直接交易不好么，不就是麻烦点么，被中介吃了买家，吃卖家！

都雨凉风 · 发表于 2021-8-5 08:41

来无影发表于 2021-8-5 08:33
是没人买，不是没人卖，

自己查查网签数据再来说话吧

nifeng · 发表于 2021-8-5 08:44

还有一个空置率的问题，越高档的小区，空置率越高，全国都这样，你去城边某某煤矿宿舍之类的看看，住的满满的，还有刚才有说西苑小区，望海华城的，你可能感觉他房价便宜，不高档，可是他住的满满的

艾米莉亚 · 发表于 2021-8-5 09:07

nifeng 发表于 2021-8-5 08:22
别老说莱芜怎么怎么着，莱芜怎么了？山东省经济全国第三，山东130多个区县莱芜排26，莱芜怎么了？广西， ...

还说急眼了，莱芜发展的怎么样，莱芜人民自己心中有数，不用你在这戴高帽子。整个山东省就快被浙江超过了，还在这自高自大，你看看杭州一年吸引多少年轻人，再看看济南，更别说莱芜了，看看身边的年轻人，只要考上好一点的大学，有几个回来的，还和北上广比。青岛不比济南牛啊，你看看下面的县级市，房价都跌成啥了

张小龙 · 发表于 2021-8-5 09:33

我感觉莱芜现在的房子。价格没有跌，就是有价无市。成交量不高。

@/(v) · 发表于 2021-8-5 09:40

nifeng 发表于 2021-8-5 08:44
还有一个空置率的问题，越高档的小区，空置率越高，全国都这样，你去城边某某煤矿宿舍之类的看看，住的满满 ...

是不是说明还是穷人多

网民 · 发表于 2021-8-5 10:16

农村还有为数不多的90后，为了孩子上学还想进城买房，等这部分存量消化完了，楼市就彻底凉凉了。三年的事。

创可贴 · 发表于 2021-8-5 11:42

凝目远视发表于 2021-8-5 08:40
感觉小莱芜，50米内必有一家房产中介。直接交易不好么，不就是麻烦点么，被中介吃了买家，吃卖家！

莲河小区东门那条街，50米内三个房产中介，看来中介是真赚钱！

nifeng · 发表于 2021-8-5 12:34

艾米莉亚发表于 2021-8-5 09:07
还说急眼了，莱芜发展的怎么样，莱芜人民自己心中有数，不用你在这戴高帽子。整个山东省就快被浙江超过了 ...

不是急眼，你属于这，在这生活，就不要唱衰，都说自己的家乡好，真有能力跳出去，回头再摆摆也行啊，吃莱芜喝莱芜还说莱芜难捣鼓

nifeng · 发表于 2021-8-5 12:37

现在中介门头的数量和小卖部差不多，你们说人家不好干不好卖，意思就是说这些中介都潮呗

平安就是幸福 · 发表于 2021-8-5 12:37

艾米莉亚发表于 2021-8-5 07:38
一听你说的话就知道你是干啥的了，我问你，为啥我买房子时去售楼处光剩下底层顶层还有西户，别的都卖完了 ...

我干啥的？我又不违法。我虽然不是中介，但我认为任何职业都是要付出劳动的。人家中介陪客户看10套房，未必成交一套。在这个看房过程中，难道人家没有付出劳动吗？
我只是喜欢关注房产，难道关注房产，我就是一个做中介的吗？我喜欢看首饰，难道我是卖饰品的？我喜欢看车，难道我就是一个卖的？不要用你的低智商侮辱你自己呀？

sin · 发表于 2021-8-5 12:47

艾米莉亚发表于 2021-8-5 06:54
五年前你买的哪里100多万，你是钱太多了没处花，五年前公园道一号才五千多，我从盛世豪庭买的，130多平的 ...

5年前洋房最便宜的还小7000呢，不知道别胡落落，

红石莱芜 · 发表于 2021-8-5 12:49

唉，有房的淡定天下，没房的盼着下跌。莱芜相比周边来说还是便宜的，近期下降可能不大，莱芜新房源有限，很多工地都没开工，手续不好办。刚需很难受

大莱芜小宝 · 发表于 2021-8-5 12:57

有价无市了莱芜区才八十多万人口按一家三口人算 27万户左右，除去农村的人口，真正买房真的不多了，年轻的好多都去别的城市买了。

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