莱芜2021年的土地供应计划出炉了!!!今年2月,自然资源部下发相关文件,规定包括济南在内的22座城市开始实施集中供地模式,集中公示、集中招拍挂出让,一年内最多卖三次。这也引起了不小的楼市震动和市场反响,担心房价上涨,担心买不到房子,所以大家也是在忐忑不安中期待着今年的土拍。
3月的最后一天,济南公布了2021年的供地计划!莱芜区 91.75 公顷,钢城区 10.00 公顷,并严格执行住宅用地调控政策,分3次集中挂地,时间分别为4月下旬、7 月下旬、10 月下旬。
今天,小编就把其中的地块给大家盘点一下 吴花园东岭片区地块
地块位于花园南路以东、万福南路以西、凤城东大街以南、长青街以北。其中地块一共48400㎡,供应方式为协议出让,计划供应时间是2021年7月;地块二共29333㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年10月。
西关南北园地块
地块位于凤阳路以西、北坦路以东、鹏泉西大街以北、鲁中西大街以南。其中地块一共22280㎡,供应方式为协议出让,计划供应时间是2021年6月;地块二共20000㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年7月。
房地产项目地块(飞泉街南1号)
地块位于政通路以南、滨河西路以西。地块共51867㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年4月。
房地产项目地块(南北连河拍卖区)
地块位于汶水大街以南。地块共61093㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年4月。
房地产项目地块(南姜庄拍卖区)
地块位于汇源大街以南。地块共44266㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年10月。 地块位于口镇(因资料不足无法截取地图)。地块共37946㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年7月。
地块位于汶源街道东丈八丘村、北丈八丘村。地块共100000㎡,供应方式为招拍挂,计划供应时间是2021年4月。
通过这次供应土地的情况不难看出,除去口镇和钢城2020-19号两个地块,莱芜的土地供应绝大部分还是在莱芜区部分。这其中莱芜高新为3个地块,延续了莱芜高新一直以来在莱芜楼市的重要地位;主城区1个地块,与去年的供应量保持相同;而意料之外的西关南北园地块,则打破了莱芜区西部多年没有土地供应的情况,值得大家期待。
另外,相比于往年的土地供应,莱芜区和钢城区虽然都有所增加,但这对于整个莱芜市场来说就显得微不足道,并没有改变这几年来莱芜楼市土地供应相对较少的基本情况。
在过去的三月里,小编在到各个项目的售楼处了解信息时,看到很多项目的客户都络绎不绝,虽然没有官方的销售数据,但三月莱芜市场的成交量会是一个相对不错的数字。
综合以上情况,成交量的增加,库存量自然减少,而土地供应却没有明显的增长,小编认为:
2021年莱芜的房价将没有任何下降的可能性,仍然保持稳中有升,持续提高的基本情况。
当然这都是个人意见,大家有什么看法欢迎下方留言评论。
以下为本次土地供应莱芜区、钢城区部分包含安置区的全部资料
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