质疑偷工减料！K2海棠湾20多户业主砸开地面，发现

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质疑偷工减料！K2海棠湾20多户业主砸开地面，发现地暖管间隔最宽达1米

半岛都市报
2021-01-09
半岛全媒体记者
去年12月份，本报报道了K2海棠湾四期精装房存在严重质量问题一事。近日，又有多位业主通过半岛验房小程序反映新房地暖管铺设偷工减料，导致室内供热达不到正常温度。据了解，共有20多户业主砸开了家中的地面，发现铺设的地暖管间距很大，最宽的达到1米，长度也远远达不到要求。
“水泥埋了15厘米，地暖管之间的距离基本都在半米，正常来说间距应该是30厘米左右，现在远远超过了国家标准。”近日，K2海棠湾四期的业主杨先生向记者反映，开发商偷工减料，铺设的地暖管间距和长度与规范相差甚远，有的业主家开通了供热，室内却只有16度。精装修质量问题还没有得到解决，地暖管又不达标，自从交房以后，业主一直在维权。

     赵先生是K2海棠湾四期17号楼的业主，赵先生说，对于地暖管铺设不达标一事，他最有发言权。“我家地面全都砸开了，情况比其他业主家都严重，地暖管的间距基本都在半米以上，宽度最大的达到了1米，其中一个房间只有4根管道。”赵先生称，地暖管不仅材质很差，而且每个房间都没有温控阀，保温的膜也没加。

赵先生告诉记者，目前已经有20多户业主砸开了自家的地面，几乎都是同样的情况，铺设的地暖管非常稀疏。事情发生后，业主们聚在一起向开发商讨说法，要求公示地暖管设计图和检测报告，但开发商对于之前砸开地面的几户业主家地暖管的情况并不认可，并以机密文件为借口不肯出示设计图。“我是业主代表之一，既然开发商不认可，那我就再把我家砸了。”赵先生说，前几天开发商的工作人员已经去新房看过了，但也没给出任何处理意见，只是说完全按照图纸施工的。

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“业主去住建局档案科查图纸，竟然没有查到，我自己想办法找到了131平方米三室两厅的地暖管施工图，开发商依然不认可。”赵先生说，对照图纸看，是设计了室温控制系统的，其中一个南卧室铺设的地暖管长度应该是61米，间距是25厘米，可实际总长却连20米都不到，北卧室地暖管长度应该是39米，实际只铺设了12米。

对此，K2海棠湾客服部张经理表示四期地暖管是验收合格的，如果业主收房开通供热后温度不达标可以向物业报修，会有专门人员进行维修，直到达标。
记者采访了西海岸海洋高新区质监站，工作人员称已经去K2海棠湾现场查看，也查询了相关设计图纸，上面有一条说明地暖管可以根据实际情况适当放宽。“验收是合格的，但按照规定，对照设计图纸，地暖铺设间距不能超过一厘米，长度不能少于8% ，现在已经要求开发商同设计单位对接，出具一个设计证明。”工作人员告诉记者，对于不符合设计要求的，会要求整改并做出相应处罚。半岛记者将继续关注。