济南出新规，即日起施行！事关新房、精装房…这些情况不得出现

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7月26日，济南市住房和城乡建设局印发《关于进一步明确新建商品房销售管理有关问题的通知》（以下简称“通知”），完善房地产开发项目电子手册制度，对取得预售许可的商品房项目，开发企业一次性公开全部准售房源，认筹的户数不得超过准售房源的1.5倍。

开发企业应与买受人书面明确认筹（购）楼栋及预售许可证信息，不得将未取得商品房预售许可的楼栋纳入选房范围。

此外，开发企业应严格执行《济南市商品房预售资金监管办法》，按规定收存商品房预售资金。

交付样板房的装饰装修标准应与《商品房买卖合同》约定的交付标准保持一致，与项目实际交房状况保持一致。自集中交付之日起1个月内，交付样板房不得拆除、出售。交付标准样板房确需拆除的，应提前向公证机构申请保全证据公证。
《通知》自7月26日发布之日起施行，下发之后，开发企业在办理相关业务时，要严格按本通知执行。