拆迁4年！莱芜这个片区到底什么时候还房！官方回复来了！

小明同学

1、咨询张家洼街道山子后有没有拆迁计划？

张家洼街道答复：山子后村暂时没有拆迁计划。

2、凤城大街以南，长勺路以东，东关清真寺以北，棚户区改造项目，鸿升苑，说2020年5月份交房，现在快过年了，问过几次，说多余的面积正在和政府协调，根据莱芜区2017年37号关于莱芜城区棚户区改造文件，还房标准差价，小产权3700元一平方，大产权是4600元一平方，按文件执行就行了。老百姓都拆迁4年多了，什么时候还房？

凤城街道东升社区工作人员回复：政府有关部门正在商量还房超出面积每平方米差价，待差价定好后，就准备分房，即等政府有关部门出了价格才能定分房时间。

3、方下街道耿公清村为什么没有接通燃气？

方下街道热线办工作人员回复：经核实，耿公清村因涉及拆迁，不进行燃气改造。

4、张家洼街道孟公清村房产确权证什么时候发？别的村都发了，我们村怎么没发？

莱芜区自然资源局：所谓农村宅基地产权证是指农村宅基地土地使用权及地上房产的所有权产权证，原莱芜市曾在1990年、2010年左右两次在全市范围进行宅基地土地使用权总登记，但诸如城中村、纳入拆迁改造的村等不在2010年登记的范围内。撤市划区后，我区开展了农村宅基地权籍调查工作，为下一步（明年下半年左右）农村宅基地及地上房屋产权登记做好了准备工作，届时当事人可向登记机构申请登记发证。

5、鹏泉街道郭家庄村的旧村改造什么进展了？

郭家庄村刘书记答复：郭家庄村改造计划暂时没有实质性进展，我们一直在与上级部门对接，积极推进。

6、之前咨询了住建部门和赢昊开发商关于地下车位问题，得到的回复一模一样。目前庞家岭回迁房地下车库闲置2/3，小区外车停的满满的，有时候甚至只能停到路边，还会被贴罚单，面临停车困难问题。目前开发商赢昊回应只卖不租，车位价格9W5（价格甚至高于部分商品房小区的车位价格，凤凰城8W，新城悦隽8W）。山东省物理管理条例明确写着，第五十条车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。住建部门能否可以协调赢昊，拿出部分车位出租，缓解社区居民停车难问题？

赢昊答复：北埠社区庞家岭片区安置区建设项目于2021年1月份交房，车位销售价格是经评估公司评估并报莱芜区城中村改造指挥部确认后，以低于市场价的价格对外销售。车位销售资金用于平衡该项目前期建设成本，目前暂无出租意向。

7、保利花园小区没有集中车棚和统一充电桩，电动车上楼充电问题严重，存在安全隐患，建议建立统一的车棚存放电动车，安装统一的充电桩方便居民充电

鹏泉街道办事处：经调查，保利花园小区建设时，没有关于建设充电车棚的设计规划，小区已于2016年交付使用。小区空间有限，现暂时没有空余地方建设车棚。同时，已通知物业管理部门，加强管理，禁止电动车上楼充电。

小屁孩、

说的都是高水平的。。