莱芜安置房小产权能买吗？中介出示合同有效吗？谁懂的能给说说吗？

华丽88 · 发表于 2022-3-29 18:15

今年钱难挣想买个小产权的省点钱，安置房能买吗？村里改名字后安全吗？求高人指点一二。

胡大5678 · 发表于 2022-3-29 22:18

不建议购买，中介公司后期维权难。

入戏太深 · 发表于 2022-3-29 21:11

小产权国家禁止买卖，所以合同在法律上都是无效的，至于为什么现实中还有非常多买卖的，是因为没有产生具体的利益关系，假如打官司的话，原房主必赢

1355974930liu · 发表于 2022-3-30 11:33

都知道小产权不合法，但政策、法律不会一直不变的，现在是不合法，以后谁说的准，就像以前计划生育，现在让生三

真诚难得 · 发表于 2022-3-29 22:05

没出事凭运气，如果拆迁只给你房屋附属价值，也就两三万，所有利益还是归村里，任何事都没有法律保障，慎重，本人房产人士。

~换胃思烤~ · 发表于 2022-3-29 20:50

给你说个案例，有人买了小产权也改名了，后来此处拆迁，不厚道的原房主来打官司要回房子，还赢了。你觉得安全不？

五天几年 · 发表于 2022-5-19 00:03

买安置房现在都要拿合同到村委和街道盖章确认，怕就怕原房主卖了以后扯落，目前比以前相对保险了许多。至于说拆迁官司一说那就概率很低，范围很窄。可能会有人渣，但是时间久了说句不好听的，原房主也可能不在了。纠结那些事就别活了。根据自身条件来，莱芜这几年才多了大产权，原先不都是小产权嘛。不用担心。

中介 · 发表于 2022-5-18 10:33

邵氏影迷发表于 2022-5-18 08:15
谁说小产权就不合法，不合法早拆了。

是小产权交易不合法。

我本将心照明月 · 发表于 2022-3-31 19:04

你的温柔0522 发表于 2022-3-30 15:52
小产权不合法是不会变的，就像杀人是犯法的，十年以前是犯法，十年以后一百年以后都是犯法的

怎么还成了小产权不合法。？小产权本质上属于集体产权，你的身份要在这个集体以里就随便办，以外的从法律上就办不了，只是说法律上是不承认这个合同的，不至于不合法。

cnlw · 发表于 2022-3-30 14:59

1355974930liu 发表于 2022-3-29 21:41
那么多买小产权的，有什么不行

你是没遇到纠纷！假如遇到了纠纷，法院不会受理的！同时也不能做抵押！因为国家不允许买卖小产权房！

有理说理 · 发表于 2022-3-30 10:50

如果安全谁还高价买大产权。

疏通马桶下水道 · 发表于 2022-3-29 20:24

0安全

1355974930liu · 发表于 2022-3-29 21:41

那么多买小产权的，有什么不行

克拉聚 · 发表于 2022-3-30 06:38

得去村里改一些东西

Biying7777 · 发表于 2022-3-30 08:23

小产权不受法律保护不要买

财到福到 · 发表于 2022-3-30 09:08

当然行啊，要不那么多小产权被谁买走了？

zzmzzm2014 · 发表于 2022-3-30 11:24

不拆迁没问题，拆迁就一无所有了。

华丽88 · 发表于 2022-3-30 14:58

真诚难得发表于 2022-3-29 22:05
没出事凭运气，如果拆迁只给你房屋附属价值，也就两三万，所有利益还是归村里，任何事都没有法律保障，慎重 ...

看来安置房不能买

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