莱芜地理沟社区城中村改造安置项目批前公示发布

青草一依

    近日，小编在济南市自然资源和规划局了解到，莱芜区地理沟社区“城中村”改造安置区二期（A区）项目建设工程规划许可批前公示下发，项目位于莱芜区九龙山路以西，汇源大街以南，具体公示内容如下：

    莱芜区地理沟社区“城中村”改造安置区二期（A区）项目位于九龙山路以西，汇源大街以南。项目总用地面积12564.62㎡，总建筑面积35799.86㎡，地上建筑面积24175.09㎡，地下建筑面积11624.77㎡，建筑密度21.37%，容积率1.9，绿地率47.77%，机动车停车位235个。本次申请6#楼（住宅）、7#（住宅、一二层养老服务中心）、8#（住宅）、9#楼（住宅、一层养老服务中心）建设工程规划许可。
    注：本次申请工程许可建筑面积详见附表
    日照分析结论：1、申报项目范围内，新建住宅均满足济南市至少一个居住空间大寒日日照不小于2小时日照的要求。2、新建养老建筑满足冬至日日照≥2小时日照要求；3、新建幼儿园生活用房满足冬至日日照≥3小时日照要求。4、对于规划范围外部的一期现状住宅原来满足大寒日≥3小时的，新建住宅建成后仍满足大寒日≥3小时日照要求；5、对于规划范围外部的一期现状住宅原来不满足大寒日3小时的，新建住宅建成后原有日照时长不减少。

公示牌位置

总平面图

示意图

立面图

建设单位：莱芜区鹏泉街道办事处地理沟社区居民委员会
项目名称：济南市莱芜高新区鹏泉街道办事处地理沟社区“城中村”改造安置区二期项目（A区）
设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司
项目位置：九龙山路以西，汇源大街以南
建筑面积：35799.86平方米
公示期限：2022年11月16日至2022年11月22日