2022年莱芜土拍落幕！城东商业地块成功拍出！

都市网房大白 · 发表于 2022-12-31 13:59

近日，济南公共资源交易中心发布，莱芜2021-64号地块成功被拍出，最终成交价12800万元。

土地编号：莱芜2021-64号
土地位置：莱芜高新区汶河大道北侧、凤凰路以西
土地面积：22427平方米
土地用途：其他商服用地
成交价：12800万元
容积率：1.8≤R≤3.0
竞得人：济南高投置业有限公司

该地块处在两个主干道的交汇处，对过就是高创中心，周围有多个大型社区。根据其地上容积率3.0来看，建设高层写字楼的几率比较大，至于其他的商业运营会如何，此时还是未知的。从需求上来看，这附近商业配套稀少，但居住率很高，如果未来这里真的会是新的商业中心，真的是为周边居民谋福利了，期待！

至此，2022年土拍市场落幕，后续我们会陆续推出相关的总结文章，如果你也比较关心莱芜楼市相关信息，记得关注房大白！

渺小的我 · 发表于 2023-1-2 09:43

别烂尾了就行，还盖楼呢？干点别的买卖不行

俺萊蕪友 · 发表于 2022-12-31 14:43

汇源那个商业街还搞不明白

wfxy612 · 发表于 2022-12-31 23:55

写字楼下面要是弄个大点的有名的超市家家悦大润发的话，挺好，周围小区入住率都非常高，人特别多，它在正中间包围着，周边像样的商业都很少。单层写字楼的话，没啥前途。

易起名 · 发表于 2023-1-2 05:53

这个位置挺好，你感觉这个人流量能撑起这个投资吗？

1355974930liu · 发表于 2023-1-2 13:17

济南高投怎么会烂尾，希望不只是写字楼，能有四五层商业、餐饮、娱乐

蓝天阳光 · 发表于 2023-1-2 13:35

5800一平米，

韩超人 · 发表于 2023-1-2 20:48

不是规划的学校

查理哲华 · 发表于 2023-1-2 21:03

韩超人发表于 2023-1-2 20:48
不是规划的学校

学校在农科院，也就是白金汉隔壁

老衲吃货 · 发表于 2023-1-10 06:36

盘古不捣鼓了？

查理哲华 · 发表于 2023-1-11 07:52

老衲吃货发表于 2023-1-10 06:36
盘古不捣鼓了？

都搞吧，可能学习济南高新区万达广场、济南高新区奥特莱斯、济南高新区万象城，都紧邻济南市政府龙奥大厦和济南高新区管委会

lwcl1229 · 发表于 2023-1-11 08:13

渺小的我发表于 2023-1-2 09:43
别烂尾了就行，还盖楼呢？干点别的买卖不行

只有盖楼才能割韭菜

tulanibaalibaba · 发表于 2023-1-11 14:02

本帖最后由 tulanibaalibaba 于 2023-1-11 14:04 编辑

一睹为快，核心地段，不得不大气
主要建设由商业、公寓、办公、酒店等业态组成的大型商业综合体，与高新区管委会、高创中心相互呼应，打造成为东部新城的标志性建筑。

戒定慧 · 发表于 2023-1-13 17:40

大气个毛，钢筋水泥疙瘩而已！

亓玉伟 · 发表于 2023-1-13 19:43

好歹卖出去了，中洋和天下北边的路大车嗨嗨的

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