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近日
济南市自然资源和规划局发布
《济南市莱芜区鹏泉片区、方下片区
控制性详细规划（社会公示与征求意见）》
鹏泉片区
规划范围
东至辛泰铁路-济莱高铁-郭大线-磁莱铁路、西至大桥路、南至大汶河、北至鹏泉街道行政边界，规划总用地面积约63.09平方千米，隶属于莱芜区。
规划目标
莱芜先进制造业基地、绿色高新区和高铁新城。
功能定位
以现代服务业、先进制造业、科创研发为主导的新旧动能转换和绿色低碳高质量发展引领区。
规模控制
规划城镇建设用地面积约38.20平方千米，规划居住人口约23万人。
国土空间用地规划
规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地、陆地水域等。
城市“六线”控制
道路用地控制线，指城镇道路用地的控制界线；地表水体保护控制线，指水体保护和控制的用地界线；基础设施用地控制线，包括交通、排水、电力、通信等各类市政公用设施的用地界线；各类绿地范围控制线，包括各类公园绿地、防护绿地等用地的范围界线；公益性公共服务设施用地控制线，包括独立占地的文化、基础教育、体育、医疗卫生、社会福利等设施的用地界线；历史文化保护线，包括各级文物保护单位、历史建筑及古树名木的保护控制范围界线。
街区划分
本片区共划分为52个街区，统一制定编码和控制指标。
简要说明
国土空间用地规划图
道路用地控制线
基础设施用地控制线
地表水体保护控制线规划图
公益性公共服务设施用地控制线
各类绿地范围控制线
历史文化保护线规划图
街区划分与控制指标图
方下片区
规划范围
北至王家义村，南至大汶河，西至九羊铁路专线，东至嘶马河，规划总用地面积约11.94平方千米，隶属于莱芜区。
规划目标
以产业发展为重点，打造产城融合、生态宜居的莱芜西部新城区。
功能定位
莱芜区新质生产力发展的重要支撑区域；西部新城的重要发展板块；大汶河生态走廊的重要节点。
规模控制
规划城镇建设用地面积约7.01平方千米，规划居住人口约3万人。
国土空间用地规划
规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域等。
城市“六线”控制
道路用地控制线，包括城镇道路用地、公共交通场站用地等用地的控制界线；地表水体保护线，包括陆地水域的用地界线；基础设施用地控制线，包括交通场站用地及供电用地等各类市政公用设施用地的控制界线；各类绿地范围控制线，包括各类公园绿地、防护绿地等用地的控制界线；公益性公共服务设施用地控制线，包括教育用地、文化用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地等设施的用地界线。
街区划分
本片区共划分为12个街区，包括7个城镇街区和5个城乡融合街区，统一制定编码和控制指标。
简要说明
国土空间用地规划图
道路用地控制线
基础设施用地控制线
地表水体保护控制线规划图
公益性公共服务设施用地控制线
各类绿地范围控制线
历史文化保护线规划图
街区划分与控制指标图
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发表于 2025-5-22 08:15
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